Vestergade 26, 6622 Bække, billede 1 af 1

Vestergade 26

6622 Bække

Fra Nybolig

895.000 kr.

7.783 kr/m²

Ejerudgift 1.202 kr./md.

  • 115 m²
  • 791 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 33 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1970
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
791 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en velholdt etplansvilla fra 1970, hvor sælger har boet siden huset blev opført. Boligen er på 115 m² og ligger på en god grund i Bække, hvor hverdagen kan hænge rigtig godt sammen – ikke mindst for børnefamilien. Skolen og hallen ligger næsten i ”baghaven”, så vejen dertil er både kort og sikker. Boligen indeholder en køkken med inventar fra Tvis, som har en god spiseplads og brændeovn. Køkkenet har skydedøre ind til stuen, så rummene kan åbnes op efter behov. Stuen har store vinduespartier, og herfra er der direkte udgang til den 22 m² store udestue. Udestuen giver ekstra plads til at nyde haven og kan bruges til både afslapning, spiseplads eller hyggelige stunder med familie og venner. Herfra er der videre udgang til terrasse og haven. Boligen rummer tre værelser, hvoraf de to har faste skabe. Det giver gode muligheder for både børneværelser, kontor, gæsteværelse eller soveværelse, alt efter familiens behov. Badeværelset er renoveret i 2003.Udenfor får du rigtig gode muligheder for den pladskrævende hobby eller til dig, der bare gerne vil have god plads til bil, værktøj og opbevaring. Der er en muret garage, som udover garage også indeholder entre/bryggers og disponibelt rum, en overdækning på 27 m², et værksted på 23 m² samt et skur på 11 m². Her er med andre ord plads til både bil, trailer, haveting, hobbyprojekter og meget mere. Beliggenheden i Bække gør det nemt at få hverdagen til at fungere. Skole og idrætsfaciliteter er tæt på, og der er mulighed for indkøb i Brugsen. Samtidig får du en bolig, som gennem mange år er blevet passet og vedligeholdt af samme ejer. En bolig med en god og praktisk indretning, masser af disponible muligheder og en beliggenhed, der især er værd at kigge nærmere på, hvis du ønsker kort afstand til skole og fritidsliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bække Skole
0.–7. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Bække Skole
8.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.202 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.548 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.738 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejen

75362000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6622 Bække