Velindrettet villa med god plads og hyggelig have i Bække, billede 1 af 3
1 / 3

Vandværksvej 1

6622 Bække

Fra Home.dk

945.000 kr.

6.385 kr/m²

  • 148 m²
  • 615 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 62 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
615 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en bolig, hvor der er god plads både inde og ude, og som ligger i et roligt område? Så er Vandværksvej 1 i Bække bestemt et besøg værd. Her får du en villa på 148 m² med en god og funktionel indretning, som gør boligen velegnet til både familien, parret eller dem, der ønsker ekstra plads til hobby eller hjemmekontor. Huset er opført i 1965 og fremstår med en indretning, hvor rummene hænger godt sammen og giver en behagelig hverdag. Boligens køkken ligger centralt placeret og har god skabsplads samt en naturlig forbindelse til alrummet, hvor familien kan samles om hverdagens måltider. Herfra er der videre adgang til opholdsstuen, som har et godt lysindfald og plads til både spisebord og sofaafdeling. Fra stuen er der udgang til haven, så det er nemt at trække udenfor, når vejret indbyder til det. Huset rummer flere gode værelser, som kan indrettes efter behov. Uanset om du har brug for børneværelser, gæsteværelse eller kontor, er der gode muligheder. Badeværelset er placeret centralt i boligen, og entréen giver en praktisk velkomst med god plads til overtøj og sko. Udendørs får du en overskuelig grund på 615 m² med en hyggelig have, hvor der er plads til leg, afslapning eller en kop kaffe på terrassen. Haven er nem at holde og giver samtidig mulighed for at sætte sit eget præg over tid. Til ejendommen hører desuden en garage, som både kan bruges til bilen, opbevaring eller værksted. Beliggenheden i Bække giver en rolig hverdag med kort afstand til byens faciliteter. Her finder du blandt andet indkøb, skole, daginstitution og fritidsaktiviteter, samtidig med at du har nem adgang til de større byer i området. Vandværksvej 1 er en bolig med en god planløsning og mange anvendelsesmuligheder. Her får du et hjem, hvor du kan flytte ind med det samme og løbende sætte dit eget præg, hvis du ønsker det. En bolig, der passer godt til dig, som ønsker god plads, rolige omgivelser og en hverdag med byens faciliteter inden for rækkevidde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bække Skole
0.–7. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Bække Skole
8.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
756.000 kr.
Banklån
141.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.588 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.733 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejen

75365300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6622 Bække