Skolegade 9, 6622 Bække, billede 1 af 1

Skolegade 9

6622 Bække

Fra Nybolig

675.000 kr.

2.733 kr/m²

Ejerudgift 1.589 kr./md.

  • 247 m²
  • 4306 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 48 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
247 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1825

Uderum

Grundareal
4306 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her udbydes en spændende mulighed for at erhverve en centralt beliggende ejendom med et væld af anvendelsesmuligheder. Uanset om drømmen er at renovere, udvikle eller bygge helt nyt, danner denne ejendom de perfekte rammer for at realisere visionerne. Grunden udgør hele 4.306 m² og er for nuværende bebygget med et ældre stråtækt hus samt et tilhørende værksted. Bygningerne sælges som beset og giver den kommende ejer mulighed for selv at vurdere den fremtidige anvendelse. For nogle vil en nedrivning være den oplagte løsning, så den attraktive grund kan udnyttes optimalt. Mulighederne er mange. Ønsker du at bevare den eksisterende bebyggelse, kan ejendommen danne grundlag for et renoveringsprojekt. Drømmer du om at skabe et hyggeligt Bed & Breakfast eller kombinere bolig og erhverv, giver den centrale placering også gode muligheder for dette. Foretrækker du at starte helt fra bunden, kan grunden også danne rammen om opførelsen af en moderne drømmebolig med masser af plads omkring sig og stadig midt i byden. For investorer og projektudviklere rummer ejendommen desuden et spændende potentiale for udvikling af eksempelvis rækkehuse – naturligvis under forudsætning af de nødvendige myndighedsgodkendelser. Den attraktive beliggenhed midt i Bække betyder, at dagligvareindkøb, skole, daginstitutioner og byens øvrige faciliteter ligger inden for kort afstand, samtidig med at der er nem adgang til områdets større byer. Her får du ikke blot en ejendom – men en grund med visioner og muligheder. En spændende chance for at skabe noget helt unikt, uanset om du er privat køber, investor, udvikler eller entreprenør. Velkommen til!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bække Skole
0.–7. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Bække Skole
8.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 33.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
540.000 kr.
Banklån
101.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.589 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.866 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.256 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejen

75362000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6622 Bække