Villa til salg hos EDC Videbæk, billede 1 af 1

Søndergade 57

6920 Videbæk

Fra EDC

650.000 kr.

5.963 kr/m²

Ejerudgift 1.223 kr./md.

109 m²
592 m² grund
2 værelser
Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
Torsdag 22. okt., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 109 m²
Værelser: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1949
Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 592 m²

Boligen har

Pejs
Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende og velbeliggende byhus i Videbæk by. Beliggende tæt ved byens centrum med indkøbsmuligheder, bibliotek, Videbæk anlæg og off. transport. Huset er opført på en 592 m² stor grund med dejlig og hyggelig have. Haven er lukket med frugttræer og anlagt i græs. Boligarealet er på i alt 109 m² fordelt med 61 m² i stuen og 48 m² på 1. sal, samt god kælder på 61 m². Opført i 1949 i brunsten og med betontag samt træ/alu vinduer fra 2009. Huset bliver opvarmet med varmepumpe, brændeovn og fastbrændselsfyr. Mulighed for tilslutning til fjernvarme. Indkørsel med garage på 18 m². Stuen: Hyggelig STUE med et godt lysindfald, god plads til sofa- og spisebordsarrangement samt brændeovn der spreder hygge og varme til hele stueetagen. Lyst KØKKEN med god skabs- og bordplads samt udgang til UDESTUE på 10 m² og haven. Køkkenet ligger op ad stuen, så her er der mulighed for at åbne op. GÆSTETOILET. ENTRÈ med skabe samt trappe til 1. salen og kælderen. 1. sal: SOVEVÆRELSE med plankegulv og skabe. Stort VÆRELSE med skabe. VÆRELSE/PÅKLÆDNINGSRUM. DISP. RUM med mulighed for at indrette WC. Kælder: BADEVÆRELSE med bruser. Godt DISP. RUM med gode opbevaringsmuligheder. VÆRKSTED. FYRRUM/VASKERUM med opgang til haven.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Videbæk Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Skoledistrikt 10.klasse; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 520.000 kr.
Banklån: 97.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.223 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.379 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.791 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.