Villa til salg hos EDC Videbæk, billede 1 af 1

Abildtrupvej 10

6920 Videbæk

Fra EDC

795.000 kr.

5.300 kr/m²

Ejerudgift 1.213 kr./md.

  • 150 m²
  • 945 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Torsdag 22. okt., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1929
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
945 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her finder I denne rummelige villa, som er velegnet til den store familie eller til Jer med den pladskrævende hobby. Villaen er beliggende i Rimmerhus by - tæt på naturen, Haunstrup Brunkulslejer, Haunstrup Golfklub og ikke langt til Herning og motorvejsnettet. Der er skolebus til Fjelstervang by hvor I finder skole, børnehave og vuggestue. Villaen er opført i 1929/1976 og fremstår i velholdt stand. Stueplanen blev renoveret i 2007 med nyt køkken, badeværelse, entre og stue. Boligarealet er på i alt 150 m² fordelt med 90 m² stueplan og 60 m² på 1. sal. Opført på en 945 m² stor grund med ugeneret og nem have mod nordvest. Gode læforhold og dejlig overdækket terrasse. Til ejendommen hører rigtig godt VÆRKSTED/GARAGE hvor maskinparken evt. kunne indgå handlen. Bygningen er opført i 2006 på 90 m². Isoleret og med port, luft til luftanlæg og loft til kip. I dag er den indrettet til tømrer og snedker værksted. Diverse værktøj kan evt. medfølge. Rigtig god bygning med mange muligheder. Carport på 48 m² med redskabsrum. Indeholder: Arbejdsvenligt KØKKEN fra 2007 med masser af skuffer, god bordplads samt spiseplads. Plads til hygge foran brændeovn samt udgang til overdækket terrasse og haven. Hyggelig STUE med et godt lysindfald, trægulv og gulvvarme. God plads til sofa- og spisebordsarrangement. BADEVÆRELSE fra 2007 med klinker, gulvvarme, bruseniche samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Godt VÆRELSE.ENTRÉ med klinker, gulvvarme samt trappe til 1. salen og kælderen. 1. Salen er indrettet med stort SOVEVÆRELSE, 3 VÆRELSER og BADEVÆRELSE med karbad.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjelstervang Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.213 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.073 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.354 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Videbæk

97171299

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6920 Videbæk