Vibevej 31

6920 Videbæk

Fra Danbolig

775.000 kr.

5.962 kr/m²

Ejerudgift 1.092 kr./md.

130 m²
773 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 53 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 130 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 773 m²

Boligen har

Gulvvarme
Bryggers
Egen have

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Vibevej 31 i Vorgod får I en velholdt etplansvilla fra 1970’erne med 130 veldisponerede kvadratmeter. Boligen rummer et originalt køkken med plads til spisebord og direkte forbindelse til den rummelige vinkelstue. Her er det oplagt at undersøge muligheden for en mere åben løsning mellem køkken og stue, såfremt man ønsker dette. Dertil kommer tre gode værelser, et flot badeværelse med gulvvarme, entré og praktisk bryggers. Udenfor venter en nem og overskuelig have, garage og gode parkeringsforhold.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Vorgod-Barde Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Skoledistrikt 10.klasse; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 620.000 kr.
Banklån: 116.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.092 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.855 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.154 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.