Velholdt villa med god indretning og skøn gårdhave, billede 1 af 3
1 / 3

Kongevejen 26

6920 Videbæk

Fra Home.dk

795.000 kr.

5.483 kr/m²

  • 145 m²
  • 899 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 572 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1922
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
899 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa med god indretning og hyggelig gårdhavePå Kongevejen 26 i Vorgod-Barde finder du denne solide og velholdte villa, der kombinerer klassisk charme med praktisk modernisering. Med en central beliggenhed i byen har du kun 1 km til den lokale skole (0.-6. klasse) og kort afstand til byens nye sundhedshus med lægehus, fysioterapeut, psykolog samt fitnessfaciliteter. Vorgod-Barde er en hyggelig by med et stærkt lokalsamfund og et aktivt foreningsliv. Huset er opført i 1922, men er løbende vedligeholdt og moderniseret. I sælgers ejertid er gavlen mod vest fuget om, opført en rummelig carport samt bygget en lækker garage på 39 m², der kan bruges som værksted, opbevaringsplads eller slyngelstue. Derudover er værelserne på førstesalen blevet renoveret. Indenfor mødes du af en veldisponeret bolig med en praktisk planløsning. Huset byder på i alt fire værelser, hvoraf tre ligger på førstesalen, mens det sidste værelse i stueplan er oplagt som kontor. Hjertet i boligen er det åbne køkken, der ligger i forbindelse med den fine lyse stue. Der er to toiletter – et på hver etage – og i hele stueplan er der gulvvarme. Udendørs får du en rigtig fin gårdhave, hvor der er mulighed for at nyde udelivet i ugenerede omgivelser. Haven kræver minimal vedligeholdelse og skaber et hyggeligt uderum til både afslapning og samvær. Samlet set er dette en rigtig fin bolig med en god beliggenhed og mange muligheder. Lyder det som noget for dig? Så tag med ud og oplev det i virkeligheden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vorgod-Barde Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.860 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Herning & Ikast

96274500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6920 Videbæk