Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skivevej 71 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Skivevej 71

7500 Holstebro

Fra Danbolig

1.945.000 kr.

17.061 kr/m²

Ejerudgift 1.635 kr./md.

  • 114 m²
  • 690 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 15 dage

Åbent hus

  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–11.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
114 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1936
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
74 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
690 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skivevej 71 får I en flot murermestervilla, hvor den klassiske rødstensfacade gemmer på et lyst og gennemført moderne hjem. Boligen er gennemrenoveret i 2019-2020 med blandt andet nyt køkken og badeværelse, og den stilrene indretning skaber en flot sammenhæng fra rum til rum. I stueplan finder I et indbydende køkken-alrum, hvor hvide fronter, mørke bordplader og en praktisk køkkenø giver et elegant og tidløst udtryk. Køkkenet er indrettet med god arbejdsplads og ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen og den rummelige stue. De lyse overflader og moderne gulve understreger boligens gennemførte stil, mens vinduespartierne sørger for et dejligt lysindfald. Etagen rummer desuden entré og et flot badeværelse med stor bruseniche. På førstesalen ligger tre gode værelser, og reposen giver mulighed for at indrette en hyggelig kontorplads eller et læsehjørne. Kælderen bidrager med vaskerum og flere disponible rum til hobby og opbevaring. Udenfor får I en stor, vestvendt have med gode solforhold og to dejlige terrasser. Den ene ligger hævet med direkte adgang fra køkken-alrummet, mens den anden findes længere nede i haven. Hertil kommer carport fra 2022 med redskabsskur. Beliggenheden er central med gåafstand til Holstebro centrum og nem adgang til stationen og motorvejen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 97.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.556.000 kr.
Banklån
291.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.635 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.079 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.319 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holstebro

93404090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.