Mysundevej 12B, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Mysundevej 12B

7500 Holstebro

Fra Nybolig

1.895.000 kr.

12.979 kr/m²

Ejerudgift 1.593 kr./md.

  • 146 m²
  • 315 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
146 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1907
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
315 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Mysundevej 12B får I et velindrettet byhus med en attraktiv og central placering i Holstebro. Boligen ligger på en lukket vej, og på blot fem minutter kan I gå til gågadens butikker, caféer og hyggelige byliv. Boligen blev gennemgribende renoveret i 2011-2012, hvor den samtidig blev udvidet med en tilbygning. I forbindelse med renoveringen blev vinduerne udskiftet til træ/alu, og der blev etableret gulvvarme i hele stueplanet. Stueplanet rummer boligens gode opholdsrum samt et stort soveværelse og et rummeligt badeværelse med dobbelt bruseniche. Badeværelset blev opdateret med nyt inventar i 2022. Tilbygningen tilfører ekstra plads og skaber en god sammenhæng i boligens indretning. På førstesalen finder I yderligere to værelser, som kan anvendes som børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Boligen har dermed en fleksibel planløsning, der kan tilpasses både parret og familien. Foran huset ligger en terrasse, hvor morgenkaffen eller eftermiddagssolen kan nydes. På bagsiden får I en lukket og privat have, der danner en ugeneret ramme om udelivet med plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder. Udvendigt er boligen ligeledes løbende blevet forbedret, og i sommeren 2026 blev den oprindelige del af huset vandskuret. Her får I kort sagt et indbydende hjem med god plads, skønne udearealer og en central beliggenhed, hvor hverdagens mange gøremål nemt kan klares til fods.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.593 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.794 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.080 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro