Skibsbyvej 160 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Skibsbyvej 160

9800 Hjørring

Fra Danbolig

1.295.000 kr.

4.868 kr/m²

Ejerudgift 1.390 kr./md.

  • 266 m²
  • 2556 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 76 dage

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 16.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
266 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
2556 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en beliggenhed, hvor I har let adgang til både byen og hverdagens fornødenheder, finder I denne rummelige og charmerende ejendom, der byder på masser af plads – både inde og ude. Her er der tale om et hjem med mange muligheder og en fleksibel indretning, der kan tilpasses familiens behov. Boligen er opført i halvandet plan og rummer fem værelser, to badeværelser, to køkkener, to stuer, en skøn udestue samt et praktisk bryggers – alt sammen på en 2.556 kvm stor grund. Velkommen til. Indenfor åbner hjemmet sig med et lyst og indbydende opholdsmiljø, hvor køkken og stue ligger i naturlig forlængelse af hinanden. Køkkenet fremstår pænt med lyse fronter og klinkegulv, og her er god plads til et spisebord, hvor hverdagen kan samles. Stuen byder på en hyggelig opbygning med plads til både spiseafdeling og sofa – et rum, hvor der er plads til både hverdag og gæster. Herfra træder I direkte ind i boligens måske mest stemningsfulde rum: den charmerende udestue med loft til kip og glaspartier hele vejen rundt, hvor lyset strømmer ind og skaber en særlig atmosfære året rundt. Stueplan rummer tre gode værelser samt et badeværelse med hjørnekar – oplagt til afslapning efter en lang dag. Hele etagen er desuden udstyret med gulvvarme, som bidrager til en behagelig og jævn komfort. På førstesalen møder I en helt særlig indretning. Denne etage, opført i 2016, fremstår som en selvstændig lejlighed med egen indgang, eget køkken, badeværelse og to værelser. Det gør den ideel til teenageren, der ønsker lidt mere frihed, til gæster eller måske som en mulighed for udlejning. Udendørs breder haven sig med masser af plads til både leg, afslapning og havedrømme. Her er opvoksede træer og buske, fine bede, flere hyggelige fliseterrasser og en stor køkkenhave. Den sydvestvendte træterrasse fra 2021 ved køkkenet og udestuen indbyder til lange solrige dage og lune sommeraftener. Til ejendommen hører også et værksted, der giver gode muligheder for både hobby og opbevaring. Beliggenheden gør hverdagen nem: I bor med kort afstand til både skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, og indkøb nås på få minutter. Samtidig tager det blot ti minutter at køre til Hjørring centrum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.390 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.678 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.506 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring