Skelhøjevej 15, 8800 Viborg, billede 1 af 8
1 / 8

Skelhøjevej 15

8800 Viborg

Fra John Frandsen

1.995.000 kr.

9.925 kr/m²

Ejerudgift 1.809 kr./md.

  • 201 m²
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 12 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
201 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1928
Energimærke
C

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt landejendom med plads til familieliv, hobbyer og det gode udeliv - Naturskønt beliggende mellem Viborg, Frederiks og Rødkærsbro finder du denne velholdte landejendom, hvor ro, natur og masser af plads går hånd i hånd. Ejendommen omfatter ca. 2 ha jord, som ligger naturligt omkring bygningerne og giver gode muligheder for at nyde livet på landet. Der er desuden mulighed for at tilkøbe yderligere jord, hvis ønsket er endnu mere plads og frihed omkring ejendommen. Boligen er en stor og flot rødstensejendom på hele 282 m². Huset er løbende renoveret og fremstår velholdt med en god kombination af charme, funktionalitet og plads til hele familien. Til ejendommen hører flere ældre udbygninger, som giver mange muligheder for den kreative familie eller for dig, der har brug for plads til hobbyer, værksted, opbevaring eller andre fritidsinteresser. Den store have indbyder til udeliv og hyggelige stunder med familie og venner. Her er plads til leg, afslapning, haveprojekter og lange sommerdage i de naturskønne omgivelser. Her får du en ejendom med ro, plads og frihed, samtidig med at du har kort afstand til de omkringliggende byer og hverdagens nødvendigheder. En ejendom for dig, der drømmer om et liv på landet med masser af plads omkring dig – og gode muligheder for at skabe netop det familieliv og udeliv, du ønsker. Kontakt Mogens Olesen Damm for flere oplysning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hald Ege Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Viborg Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,5 promille
Indbyggere
ca. 97.900

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.809 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.496 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.691 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 8800 Viborg