Skarkær 110

Ejendommen byder på et attraktivt udlejningspotentiale med en estimeret lejeindtægt fra Sol og Strand på kr. 105.121 til ejer af sommerhuset, ved 32 ugers udlejning. Dette giver gode muligheder for at kombinere eget brug med en løbende indtægt. Ikke langt fra Skarrev Strand på den sydlige side af Løjt Land finder I dette velindrettede og hyggelige fritidshus på lejet grund. Der er blot to hundrede meter til en skøn sandstrand, hvor I kan opholde jer i timevis eller hurtigt gå frem og tilbage, når I får lyst til en hurtig dukkert. Det tager ikke mere end et par minutter frem og tilbage mellem hus og strand, så alt efter temperament, kan stranden benyttes på forskellige måder. I kan også slentre en lang tur i strandkanten med en hund eller en god ven i hånden. Muligheder for gåture er der også mange af i det nærliggende skovområde, så I får både den grønne og blå natur lige ved hånden i dette stille, fredelige og hyggelige område, hvor I virkelig kan få pulsen helt ned. Bemærk også, at I får mulighed for at have en båd liggende ved vandet. Selve huset er placeret højt i sommerhusområdet, så I kan glæde jer til at få fuldt udbytte af vandudsigten. Den kan især nydes fra terrassen og i det højloftede opholdsrum med stue og køkken i åben forbindelse, hvor der er cirka tre meter op til loftet. Det er også herfra, der er adgang til de to regulære og cirka lige store værelser og et glimrende og pænt renoveret badeværelse med ovenlysvindue. Huset fremstår over alt flot og gennemført renoveret. Det gælder lige fra den friske blå farve på træværket, som får huset til at skille sig lidt ud i området, og til den indvendige indretning, hvor den lyse, maritime blå farve går igen på blandt andet køkkenskabene, så der er en original og gennemgående tråd gennem husets stil og æstetiske fremtoning. Både badeværelse og køkken blev renoveret i 2024, og i samme år blev gulvene frisket op, mens tag, ekstra isolering og tilbygning er fra 2009. Det hele fremstår klar til at blive overtaget af nye ejere. Opvarmningen klares ved hjælp af en brændeovn fra 2023 og af en varmepumpe. Også haven er lige til at gå til. I får terrasse både oppe i niveau med stuen og nedenfor på fliserne, så I har flere steder at nyde udelivet. I øvrigt er haven lige så nem at passe i hverdagen, som den er skøn at opholde sig i. Og når I skal have friske forsyninger til køleskabet, tager det ikke mange minutter at køre til Løjt og kun en smule længere til Aabenraa, så selv om I er tæt på strand og skov, er det også nemt at nå ind til byerne.