BUD ØNSKES - MULIGHED FOR HURTIG OVERTAGELSE, billede 1 af 3

1 / 3

Skansegade 20

9900 Frederikshavn

Fra Home.dk

595.000 kr.

3.790 kr/m²

157 m²
321 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 836 dage

Åbent hus

Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Lørdag 17. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 157 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 1902
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 321 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen indenfor i Skansegade 20, husets 157 kvadratmeter samt 77 kvadratmeter i kælderen har en god planløsning og er indrettet i stueplan med entre med badeværelse med bruseniche, 3 gode stuer en suite samt køkken, baggang med god trappe der fører til førstesalen med 4 gode værelser, et badeværelse med bruseniche samt repos med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Nedgang til kælderen er fra haven og består af flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Haven er omkranset af mure og hegn, så I kan finde læ og hygge på terrassen helt ugeneret og i ro og mag. Haven er omkranset af blandt andet høje træer. Til ejendommen er der endvidere en god carport.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Nordstjerneskolen; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. klassecenter; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 476.000 kr.
Banklån: 89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 2.889 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 2.351 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.