← Tilbage
Villa til salg hos EDC AROS, billede 1 af 1

Skæring Skolevej 143

8250 Egå

Fra EDC

4.195.000 kr.

36.798 kr/m²

Ejerudgift 3.017 kr./md.

  • 114 m²
  • 882 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
114 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
114 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
882 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–5,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen Velkommen til Skæring Skolevej 143 – en velindrettet villa fra 1973 på 114 kvadratmeter, perfekt til familien, parret eller seniorerne, der ønsker en overskuelig og velbeliggende bolig. Ejendommen er placeret på en attraktiv adresse i det eftertragtede Skæring, hvor I bor tæt på skole, indkøb og grønne områder. Den dejlige, velpassede have inviterer til udendørsliv, mens den tilhørende garage giver gode parkerings- og opbevaringsmuligheder. Indretning Hjemmet er lyst og funktionelt indrettet med fokus på både komfort og hverdagspraktik. Her får I tre rummelige værelser, hvoraf soveværelset har sit eget walk-in-closet – en luksuriøs detalje i dagligdagen. Køkkenet fremstår moderne og stilrent i lyse materialer og ligger i naturlig forbindelse med den store stue, som både rummer spiseplads og opholdsområde. Her strømmer dagslyset ind og giver et dejligt kig til haven. Boligen rummer desuden et lyst badeværelse og et praktisk bryggers med god plads til hverdagens opgaver. Området Egå og Skæring er et yderst attraktivt område nord for Aarhus – og med god grund. Her er adgang til naturskønne omgivelser og samtidig kort afstand til byens puls. Fra boligen fører trygge stisystemer jer nem direkte ned til Egå Strand, som kun ligger få minutters gang væk – ideel til både morgenløbeturen og sommeraftener ved vandet. Skæring Skole, daginstitutioner, indkøb og idrætsfaciliteter ligger alt sammen inden for gå- eller cykelafstand. Med gode forbindelser til Aarhus via offentlig transport er det nemt at få det bedste fra både by og natur. Bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 87 43 42 41

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Toftegårdsvej/Grenåvej
Ca. 97 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 128 m
Skoledistrikt
Skæring Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 638 m
Se 3 steder mere
Bager
føtex Bagerudsalg
Ca. 1,3 km
Café
Espresso House
Ca. 1,0 km
Fitness
Yogastudiet
Ca. 669 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Aarhus Kommune

Kommuneskat
24,52%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 378.300

Boligøkonomi

Udbetaling 209.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.356.000 kr.
Banklån
629.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.017 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.385 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.590 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS

87434241

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8250 Egå