Skårupvej 25, Klejtrup, 9500 Hobro, billede 1 af 1

Skårupvej 25

9500 Hobro

Fra Estate

640.000 kr.

5.378 kr/m²

Ejerudgift 1.087 kr./md.

  • 119 m²
  • 440 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 236 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.30–11.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
119 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
440 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa med dejlig have centralt i KlejtrupVi udbyder nu et hus, der er rart at leve i – og dermed rart at blive i. Både det unge par, der drømmer om at stifte familie et roligt sted, eller sågar seniorerne, som ønsker et overskueligt udgangspunkt, vil finde sig en god base her i de velholdte rammer. Alle boligkvadratmeter ligger i ét plan, mens en mindre kælder tilbyder god opbevaringsplads. Oppe i stueplan fungerer et veldisponeret bryggers som entré og leder videre til en fordelingsgang, der først og fremmest giver afsæt til to indretningsvenlige værelser. I modsatte hjørne ligger et tredje værelse, der også fint kan bruges som ekstra stue, kontor eller gæsteafdeling. Midt i boligen finder I det renoverede køkken fra 2019 , som binder hjemmet sammen og åbner op mod en stor, lys dagligstue, hvor lyset strømmer ind fra de store sydvendte vinduer – vinduer, der i 2019 var skiftet til træ/alu. Slutteligt er badeværelset velfungerende med kar, flotte fliser og gulvvarme, og i det hele taget er hjemmet gennemgående velholdt. I haven blomstrer alle hjørnerne, når sæsonen er til det, og der er gjort en dyd ud af, at det skal være nemt uden at blive kedeligt. Krydderurter, jordbær og gulerødder trives side om side, og drivhuset fungerer som et lille orangeri, hvor man kan sidde ude både forår og efterår. Haven har et let skrånende terræn, og stengærdet fører op til en hævet hyggekrog, mens den overdækkede, sydvendte terrasse også bliver et yndet opholdssted. Haven er ikke så stor, så mængden af havearbejde er overskuelig, og så er den tidligere garage nu indrettet som hobbyrum. Der er dog stadig plads til bilerne i den store indkørsel, selvom I næppe behøver dem. Huset ligger ca. 200 meter fra indkøb, bus og skole, ligesom Klejtrup byder på sportshal og et stærkt lokalfællesskab med løbende sociale arrangementer. Byen ligger desuden lige ved siden af Klejtrup Sø med dejlige gåture og en bænk ved bredden, hvor pulsen kan synkroniseres med naturens ro.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brattingsborgskolen/Møldrup Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
512.000 kr.
Banklån
96.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.087 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.194 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.615 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Aalestrup Ejendomskontor

98641570

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9500 Hobro