En solid murstensvilla i Døstrup – Grund på 1.312 m2 - Dit nye drømmehjem?, billede 1 af 3
1 / 3

Finderupvej 2A

9500 Hobro

Fra Home.dk

499.000 kr.

5.871 kr/m²

  • 85 m²
  • 1312 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 22 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
85 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1951
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1312 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne herlige rødstens murmester villa, en bolig i solidt håndværk og tidløs elegance. Denne skønne bolig tilbyder et behageligt og rummeligt hjem for dig og din familie. Med en god og praktisk kælder på 50 kvm, et hyggeligt stueplan på 50 kvm og en charmerende og hyggelig 1. sal på 35 kvm, så er her masser af plads til at skabe dit drømmehjem. Boligen er i god og indflytningsklar stand, hvilket betyder, at du kan flytte direkte ind og begynde at nyde dit nye hjem fra dag ét. Her er tænkt på alle detaljer, så du kun skal fokusere på at indrette dig og skabe hyggelige minder i dit nye hjem. Villaens grund er på hele 1.312 kvm, bestående af to sammenhængende matrikler. Det giver dig en fantastisk mulighed for at udfolde dine boligdrømme med masser af plads til fx. parkering, en garage og et skønt terrasseområde, hvor du kan nyde de lange sommeraftener med familie og venner. BeliggenhedDøstrup, en idyllisk landsby i udkanten af Mariagerfjord Kommune, tilbyder en rolig og naturskøn tilværelse. Med Nordjyske Motorvej mindre end 1 km væk, og motorvejstilkørslen cirka 3 km syd for Døstrup, er der nem adgang til større byer som Hobro og de omkringliggende områder. Naturskønne Omgivelser. Gennem landsbyen løber Døstrup Bæk, som blev renoveret i 2010 for at genoprette det naturlige liv i og omkring bækken. Her kan du nyde naturskønne gåture og den friske luft, som er karakteristisk for området. Handel, Byfest, Institutioner & skole med mere. Der er gode indkøbsmuligheder i nærliggende Hobro. For børnefamilier er Døstrup et ideelt sted, da Børnehuset i Døstrup åbnede i 2017 i den gamle stationsbygning og tilbyder trygge rammer for vuggestue- og børnehavebørn. Skolegang foregår i Hobro, som er inden for nem rækkevidde. Hvert år i august samles landsbyens beboere til en festlig byfest med motion, idræt, musik og aktiviteter for hesteelskere. Denne villa er ikke bare et hus, det er et hjem, hvor du kan skabe livslange minder. Kom og oplev charmen og roen i Døstrup – din drømmebolig venter på dig!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rosendal
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
399.200 kr.
Banklån
74.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.423 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.971 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hobro - Mariagerfjord

98511201

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9500 Hobro