Villa i Sjørring - rigtig godt begynderhus - fjernvarmestik ført ind i huset i 2024., billede 1 af 3
1 / 3

Sjørringvigvej 3

7700 Thisted

Fra Home.dk

650.000 kr.

4.815 kr/m²

  • 135 m²
  • 764 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 1802 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1919
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
764 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nydelig bolig på 135 kvm midt Sjørring. Her er kort afstand til skolen og alle tænkelige fritidsaktiviteter i og omkring Sjørring Idræts- og Kulturcenter med aktiviteter for børn, unge og ældre samt mange spændende kulturelle tilbud. Indkøb og stationen med togafgange er lige rundt om hjørnet. Der er i oktober 2024 ført fjernvarmestik ind i huset. Huset er opført i 1919, men er over årene om- og tilbygget. Facaderne fremstår hvidmalede, der er isat plastvinduer og taget er belagt med eternit. Alt fremstår generelt pænt og nydeligt! Grunden er på 764 kvm og haven vender mod syd - væk fra maskinfabrikken og om mod en blind vej (Fredensvej) hvor der også er tilkørsel til ejendommens carport. Haven er nem og overskuelig med græsplæne og masser plads til udendørs aktivitet. Huset indeholder: Entré med trappe til 1. sal. 1. sal indeholder stor repos samt et soveværelse. Her er loft til kip, frilagte hanebånd og plankegulve. I reposen ville der kunne indrettes et ekstra værelse. I stueplan er der en meget stor stue med plankegulv og karnap med fint lysindfald. Lyst og venligt køkken med spiseplads. Godt bryggers. Nydeligt badeværelse med bruseniche. I køkken, bryggers og badeværelse er der lavet nyt gulv med gulvvarme og klinker i 2013 (isoleret med 300 mm). I "bagbygningen" er der flere disponible rum der evt. vil kunne indrettes til yderligere værelser. I forbindelse med carporten er der desuden udhus/værksted. Der er i 2019 / 2020 blevet lavet separatkloakering på ejendommen. En pæn og nydelig ejendom med alle hverdagens fornødenheder indenfor rækkevidde. Forhør nærmere hos home Thisted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sjørring
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
520.000 kr.
Banklån
97.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.156 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.568 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted