Sindingsgade 45

Moderne villa på 112 m² i Kjellerup – tæt på skole, skov og indkøbDenne fuldmurede villa fra 1970 i Kjellerup byder på 112 veludnyttede kvadratmeter fordelt på tre værelser og et badeværelse. Boligen placerer sig på en 1041 kvadratmeter stor grund, hvor familielivet får albuerum både inde og ude. Hjemmets centrale samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, som ligger i direkte forbindelse med opholdsstuen. Her er Troldtekt-lofter overalt, der sikrer en behagelig akustik i hele boligen, mens de lyse trægulve skaber en rød tråd fra rum til rum. Køkkenet er indrettet med hvide elementer, mørk bordplade og en funktionel kogeø med siddepladser, hvor familien samles under madlavningen. I stuen giver trælamellerne på endevæggen en flot kontrast, og et stort vinduesparti sikrer et godt lysindfald. Badeværelset fremstår moderne med mørke klinker på vægge og gulv i den rummelige bruseniche, som er udstyret med regnbruser. Værelserne byder på fleksible indretningsmuligheder til børneværelser, kontor eller opbevaring med indbyggede reolsystemer. Fra stuen træder du direkte ud på en flisebelagt terrasse, som vender mod haven. Den store græsplæne er indhegnet af hæk og træer, hvilket giver ugenerede rammer til leg, boldspil og udendørs aktiviteter. Grundens størrelse giver mulighed for at indrette flere solrige kroge eller etablere højbede og urtehave. Foran ejendommen tager indkørslen imod med gode parkeringsforhold, og den overskuelige grundkræver minimal vedligeholdelse i hverdagen. Beliggenheden i Kjellerup gør hverdagen nem og praktisk for hele familien. Du har otte minutters gang til Børnehus samt SuperBrugsen, hvor dagens indkøb klares hurtigt. Trekløverskolen ligger blot få minutters gang fra døren, så børnene selv kan gå i skole. Offentlig transport er ligeledes tæt på med busstoppested inden for fire minutters gang.