← Tilbage
Sigynsgade 66, st. th., 2200 København N, billede 1 af 1

Sigynsgade 66, st. th.

2200 København N

Fra Nybolig

4.275.000 kr.

76.339 kr/m²

Ejerudgift 2.937 kr./md.

  • 56 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 47 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.00–11.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
56 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1991
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
11.810 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,0–4,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 18. sep. 20264.595.000 kr.
  • Nuværende pris4.275.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu har du mulighed for at erhverve denne særdeles veldisponerede 2 værelses ejerlejlighed på 56 kvadratmeter, attraktivt beliggende tilbagetrukket fra Nordvests pulserende byliv. Boligen byder velkommen i en entré med garderobeskab og god plads til overtøjet. Herfra træder du ind i hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor det moderne køkken med integrerede hvidevarer ligger i åben forbindelse med den lyse og indretningsvenlige stue. De store vinduespartier skaber et skønt lysindfald og leder direkte ud til den rummelige, sydvendte terrasse. Terrassen fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret med god plads til både loungemøbler, spisebord, grill og grøn beplantning, et oplagt sted at nyde de lune dage i private omgivelser. Soveværelset er indrettet med indbygget garderobeskab og har god plads til dobbeltseng samt øvrigt møblement. Badeværelset fremstår rummeligt og velfungerende med separat bruseniche, plads til vaskesøjle, stilrene fliser og gode opbevaringsmuligheder. Ejendommen ligger for enden af en lukket vej, hvilket giver begrænset biltrafik og rolige omgivelser. I nærområdet finder du grønne opholdsarealer, legeplads, udendørs træningsfaciliteter og boldbane. Området er i rivende udvikling med et spændende udvalg af specialbutikker, basarer, caféer og dagligvarebutikker. Offentlig transport er let tilgængelig med metro fra Skjolds Plads, busforbindelser på de omkringliggende hovedveje samt S-tog fra Bispebjerg Station. Samtidig ligger flere uddannelsesinstitutioner inden for kort afstand. Her får du en indflytningsklar og særdeles veldisponeret bolig med en stor, solrig terrasse, en sjælden kvalitet, som giver ekstra plads til hverdagen midt i byen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Skjolds Plads
Ca. 311 m
Bus
Aldersrogade
Ca. 174 m
Dagligvarer
Candy Shop
Ca. 344 m
Skoledistrikt
Nørre Fælled Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 50 m
Se 4 steder mere
Bager
Bageriet Blond
Ca. 307 m · 12 inden for 1 km
Café
Oberra
Ca. 288 m · 24 inden for 1 km
Fitness
Arca Smedjen
Ca. 347 m · 9 inden for 1 km
Apotek
Hamlets Apotek
Ca. 391 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,4 km
Sø
931 m
Motorvej
1,0 km
Jernbane
486 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 213.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.420.000 kr.
Banklån
641.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.937 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.694 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.827 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Jagtvej - Nørrebro

35877000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2200 København N