Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Danebo Schmølker & Co., billede 1 af 1

Sigsgaardvej 16

9293 Kongerslev

Fra EDC

695.000 kr.

4.572 kr/m²

Ejerudgift 1.500 kr./md.

  • 152 m²
  • 2.180 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
152 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1912
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1973
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
116 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.180 m²

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 588.181–1.173.959 kr.

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Sigsgaardvej 16 i Nr. Kongerslev får man en rummelig ejendom med en dejlig beliggenhed, stor grund og flot udsigt over det åbne landskab. Her er god plads både inde og ude, flere gode opholdsrum og fine muligheder for familien, der ønsker en bolig med karakter og mulighed for at sætte sit eget præg. I stueplan træder man ind i entréen med trappe til førstesalen og adgang til et badeværelse med både bruseniche og badekar. Her findes desuden et godt værelse, et rummeligt køkken med spiseplads samt to gode opholdsrum, hvor der er plads til både spiseafdeling, sofaarrangement og hyggeligt samvær. Det ældre, klassiske komfur er en fin detalje, der bidrager til boligens hyggelige atmosfære og giver rummet et særligt udtryk. På førstesalen fortsætter de gode pladsforhold med repos, soveværelse og yderligere to værelser. Her er gode muligheder for at indrette børneværelser, kontor eller hobbyrum alt efter familiens behov. De synlige bjælker og trælofter er med til at understrege husets karakter. Udenfor venter en stor, grøn grund med gamle træer og masser af plads til leg, afslapning og haveliv. Fra ejendommen er der en skøn udsigt over markerne og det omkringliggende landskab. Til ejendommen hører desuden carport og udbygning med værksted, fyrrum, disponibelt rum og toilet. En ejendom med god plads, dejlig udsigt og mange muligheder både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kongerslev Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.500 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.875 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.246 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Schmølker & Co.

98335555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9293 Kongerslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.