Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Danebo Schmølker & Co., billede 1 af 1

Jyllandsgade 24

9293 Kongerslev

Fra EDC

695.000 kr.

4.238 kr/m²

Ejerudgift 1.152 kr./md.

  • 164 m²
  • 890 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
164 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
102 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
890 m²

Boligen har

  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 498.840–1.936.829 kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kongerslev – en skøn og aktiv by med et stærkt lokalt fællesskab, hvor børn trygt vokser op. Her finder I alt, hvad familielivet kræver: skole til 9. klasse, daginstitutioner, gode indkøbsmuligheder og en engageret idrætsforening med et bredt udbud af fritidsaktiviteter. Byen ligger smukt placeret i grønne omgivelser, tæt på både Lille Vildmose og Østkystens børnevenlige badestrande – og kun ca. 25 kilometer fra Aalborgs byliv og arbejdspladser. Midt i denne hyggelige by finder I Jyllandsgade 24 – en indflytningsklar villa med masser af plads, perfekt til den store familie. Den hvidpudsede ejendom fremstår velholdt og rummer to etager fordelt på stueplan og førstesal. I stueetagen bydes I velkommen i en indbydende entré, som fører videre til et lyst og moderne køkken-alrum – hjemmets naturlige samlingspunkt med plads til madlavning, fællesskab og gode hverdagsstunder. Herudover finder I et stort soveværelse, et pænt badeværelse samt en rummelig og lys stue med god plads til både afslapning og gæster. Førstesalen byder på en stor repos og fire næsten ens værelser, som nemt kan indrettes efter behov – hvad enten det er børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Udenfor får I en skøn, solrig træterrasse, hvor sommeraftenerne kan nydes med grill og hygge. Haven er overskuelig og nem at passe med græsplæne og buske – perfekt til leg og ophold i trygge rammer. Til ejendommen hører desuden en fritliggende garage/værksted, som giver gode muligheder for både parkering, opbevaring og gør-det-selv-projekter. Alt i alt en rummelig og velindrettet familievilla i en by, der kombinerer natur, nærvær og nem adgang til hverdagens behov – klar til at danne rammen om jeres næste kapitel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kongerslev Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.152 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.527 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.898 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Schmølker & Co.

98335555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9293 Kongerslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.