Sennelsvej 28, Sennels, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Sennelsvej 28

7700 Thisted

Fra Nybolig

2.495.000 kr.

13.861 kr/m²

Ejerudgift 2.072 kr./md.

  • 180 m²
  • 1435 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 261 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1958
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1435 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villaen på 180 kvadratmeter er løbende blevet udbygget og fremstår med nyere tilbygning fra 2010. Her får du en særlig bolig med afvekslende planløsning og panoramavinduer, som rammer et af Thy’s mest betagende udsigtspunkter over Limfjorden, med landsbyen Sennels og Mors som en smuk baggrund. Den store grund på 1.435 kvadratmeter giver ro og plads med flot udsigt til åbne marker, hvor du kan kombinere det landlige med den korte afstand til byens faciliteter. Indretningen er flexibel og rummelige gode værelser, med mulighed for anvendelse til hjemmekontor, gæsteværelser eller hobbyrum. De indbyggede og høje vinduespartier i stuen giver et markant lysindfald i hele opholdsområdet, som samler stue, spisestue og køkken på en åben og sammenhængende måde. Køkkenet i funktionelt design er let at have med at gøre, og det ligger hensigtsmæssigt placeret midt i boligen tæt ved bryggerset. Badeværelset er enkelt og praktisk indrettet. Udendørs venter flere terrasser af træ, der strækker sig langs villaens sydvendte side. Her kan man nyde morgenkaffen eller læne sig tilbage i solen med udsyn over landskab og fjord. Det ekstra anneks med store vinduespartier giver mange muligheder for både atelier, gæsteafdeling eller et privat retreat, og sammen med en rummelig, velholdt have bidrager det til en boligoplevelse med mange anvendelsesmuligheder. Der er carport og flere udhuse til opbevaring. Ejendommen ligger med kort afstand til kysten, som indbyder til vandreture og udendørs oplevelser ved fjorden. Samtidig ligger skole, indkøb og fritidsfaciliteter tæt på, hvilket gør hverdagen nem og overskuelig. Sennels er kåret til årets landsby i 2025 og kendt for sit stærke fællesskab og gode livskvalitet med nærhed til både natur og by. Denne adresse kombinerer det bedste ved Thy, hvor fritid og praktisk hverdagsliv går hånd i hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sennels
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Østre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.072 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.186 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.929 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted