Sejet Bygade 34, Sejet, 8700 Horsens, billede 1 af 8
1 / 8

Sejet Bygade 34

8700 Horsens

Fra BoligOne

1.350.000 kr.

12.273 kr/m²

Ejerudgift 1.405 kr./md.

  • 110 m²
  • 948 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1946
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
948 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne charmerende ejendom er beliggende i det hyggelige Sejet, kun få kilometer fra Horsens. Området byder på skøn natur lige i nærheden, og skolebussen kører til Højvangsskolen, som både har SFO, vuggestue, børnehave og gode idrætsfaciliteter – perfekt til børnefamilien. I naturskønne Sejet finder I en skøn kombination af ro, fællesskab og nærhed til hverdagen. Byen byder på et aktivt lokalmiljø, venlige naboer og smukke omgivelser med udsigt til Horsens Fjord. På Sejet Bygade 34 venter en charmerende rødstensvilla, der emmer af sjæl og charme. Hjemmet er løbende opdateret og fremstår indbydende med en varm atmosfære. Førstesalen blev renoveret i 2011, og køkkenet står flot og moderne med hvide elementer. Boligen rummer 130 velindrettede kvadratmeter, suppleret af en kælder med disponible rum samt en garage, der er omdannet til værksted. Derudover får I et kontor med egen indgang – ideelt til liberalt erhverv eller hjemmearbejde. Værkstedet giver samtidig oplagte muligheder for hobbyprojekter. I stueplan samles familien i det åbne opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue ligger i naturlig forlængelse af hinanden. Brændeovnen skaber en hyggelig stemning, mens udsigten til fjorden kan nydes fra køkkenet – og i endnu højere grad fra førstesalen, hvor I finder to værelser og et badeværelse. Har I brug for et ekstra værelse, kan det nemt etableres i stueplan. Udendørs venter en dejlig, sydvendt træterrasse med direkte udgang fra stuen. Herfra fortsætter udelivet til et fliseareal og videre ud i haven, hvor græsplæne, bede, drivhus og hyggelige kroge skaber de perfekte rammer for både afslapning og samvær. En bolig med charme, fleksibilitet og en beliggenhed, der skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højvangskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 67.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.080.000 kr.
Banklån
202.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.405 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.960 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.739 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

BoligOne Horsens

24818030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens