Segnerøddalsvej 5
2970 Hørsholm
Fra Lokalbolig
16.950.000 kr.
56.689 kr/m²
Ejerudgift 13.466 kr./md.
- 299 m²
- 5064 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 74 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 11.00–16.30 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 299 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2001
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- B
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 184 m²
- Tag
- Stråtag
- Ydervægge
- Træ
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 5064 m²
Boligen har
- Pejs
Pris og historik
13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 14,6–21,1 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 22 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Prishistorik hos Homiie
- Til 13. sep. 202616.950.000 kr.
- Til 15. sep. 20269.995.000 kr.
- Nuværende pris16.950.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Usserød Skole
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 104 m
- Motorvej
- 329 m
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Hørsholm Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 8,5 promille
- Indbyggere
- ca. 25.400
Boligøkonomi
Udbetaling 847.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 13.560.000 kr.
- Banklån
- 2.542.500 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 13.466 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 95.765 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 80.431 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Hørsholm ApS
45765030
