Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ølgod, billede 1 af 1

Sdr Mallevej 47

6800 Varde

Fra EDC

695.000 kr.

6.619 kr/m²

Ejerudgift 2.270 kr./md.

  • 105 m²
  • 4.500 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Åbent hus

  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
105 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1942
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
4.500 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om fredelige omgivelser, god plads og muligheden for at sætte dit eget præg på dit kommende hjem? Så er denne ejendom bestemt et kig værd. Boligen er indrettet i ét plan, hvilket giver en praktisk og overskuelig hverdag. Huset fremstår med et godt udgangspunkt, hvor den nye ejer har mulighed for at modernisere og indrette efter egne ønsker og behov. Ejendommen byder desuden på særdeles gode værksteds- og udhusfaciliteter, som gør den oplagt til den pladskrævende hobby, gør-det-selv-entusiasten eller den mindre erhvervsdrivende. Her er god plads til både projekter, opbevaring og maskiner. Beliggenheden byder på rolige, landlige omgivelser, hvor du kan nyde freden og udsigten over det åbne landskab, samtidig med at hverdagens nødvendigheder ligger inden for overskuelig afstand. Ejendommen er under udstykning, hvorfor det endelige grundareal endnu ikke er fastlagt. Der er samtidig mulighed for at tilkøbe yderligere jord, hvis ønsket er mere plads til eksempelvis dyrehold, hobbylandbrug eller andre pladskrævende interesser. Her får du en ejendom med masser af potentiale, gode udbygninger og en attraktiv, landlig beliggenhed – klar til at danne rammen om dit næste kapitel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Horne
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Trane Skole og Børneby, Tistrup Afd
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.270 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.645 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.016 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ølgod

75246622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6800 Varde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.