Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hornelund 41, Horne, 6800 Varde, billede 1 af 1

Hornelund 41

6800 Varde

Fra Nybolig

898.000 kr.

4.490 kr/m²

Ejerudgift 1.641 kr./md.

  • 200 m²
  • 1.174 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 485 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
200 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
127 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.174 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 847.151–1.289.455 kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en rolig og naturskøn beliggenhed alt imens du bor i byen, så har vi svaret til dig, tjek Hornelund 41 ud! En rummelig familie villa med mange gode boligkvadratmeter, en god planløsning og ikke mindst en moderne og lys indretning. Villaen er bygget i 1972, og har gennem tiden set en hel del opdateringer, seneste i 2023 er vinduerne skiftet og villaen har fået en indre modernisering. Her er lyse opholdsrum, moderne løsningerne, bla. Et Aubo-køkken i flot stil. Her er badeværelser i begge plan, og ligeså værelser i begge plan som giver en perfekt familie løsning. Boligen er indrettet med stort bryggers, badeværelse, 1. værelse, og et stort køkken med en masse plads, her er både plads til et stort spisebord, og sofagruppe, ligeså er der en stor stue hvor familien nemt kan samles, enten foran brændeovnen eller tv'et. Villaen byder ligeså på en fin entre, dog indrettet som et viktualierum i dag. 1. salen er indrettet med 3 store værelser, hvorfra den ene har adgang til en svalegang med et flot kigover byen og landskabet, ligeså er der på 1. salen et stort badeværelse, hvorfra der er adgang til et disponible rum. Grunden byder på en flot indkørsel som leder dig til en større gårdsplads, herfra kan du køre bilen i garagen, hvor der også er et udhusrum. Grunden byder på en dejlig stort og grøn have, her er terrassearealer, hvor solen kan nydes i ro og mag, og ikke mindst er haven total privat anliggende. Horne er en aktiv by som byder på et rigt og aktivt sammenhold, her er skole, daginstitution, Dagli’Brugsog et foreningsliv som byder på aktiviteter for både unge, midaldrende og ældre. Fra Horne kan du nå Varde på 10 minutter i bilen, her er altså alle hverdagens fornødenheder indenfor kort afstand. Villaen her rummer mange muligheder for den helt rette, her er plads til du selv kan sætte dit eget præg og der er rig mulighed for blot flytte ind og føle sig hjemme, idet boligen fremstår moderne og indflytningsklar. Skal vi se boligen sammen, så tøv ikke med at kontakte os. Kloak: Offentligt, Separatkloakeret. Varme: Gasfyr og brændeovn. Vej: Offentlig Vand: By vand

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Horne
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Trane Skole og Børneby, Tistrup Afd
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
718.400 kr.
Banklån
134.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.641 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.001 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.189 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Varde

75212424

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6800 Varde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.