Højallé 3, Lyne, 6880 Tarm, billede 1 af 1

Højallé 3

6880 Tarm

Fra Nybolig

785.000 kr.

4.876 kr/m²

Ejerudgift 1.144 kr./md.

  • 161 m²
  • 1088 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
161 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1977
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1088 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Højallé 3 – en rummelig villa på 161 m² med en god og fleksibel planløsning, hvor der er plads til både familieliv, hobby og afslapning. Ejendommen ligger på en 1.088 m² stor grund og fremstår som en bolig, hvor flere væsentlige moderniseringer allerede er foretaget, samtidig med at huset har bevaret en hyggelig og hjemlig atmosfære. Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse og moderne køkken fra 2024, som ligger i god forbindelse med alrummet. Her er fine rammer for både hverdagens måltider og hyggelige stunder med familie og gæster. Fra alrummet er der videre adgang til de rummelige opholdsrum, hvor der er god plads til både sofaafdeling og spiseplads. Huset byder i stueplan på to gode værelser, et praktisk bryggers og et pænt badeværelse, som blev moderniseret i 2018. Derudover får I en stor udestue, som giver ekstra plads og en dejlig overgang mellem boligen og haven. På førstesalen finder I endnu et værelse samt et stort multirum, der giver mange indretningsmuligheder. Her kan der eksempelvis indrettes legerum, hobbyafdeling, hjemmekontor eller ekstra opholdsrum alt efter familiens behov. Boligen opvarmes med luft-til-vand varmepumpe, og størstedelen af vinduerne er skiftet, hvilket er med til at gøre huset mere tidssvarende og behageligt i hverdagen. Udenfor får I en god og overskuelig grund med plads til både afslapning, leg og haveprojekter. Hertil kommer carport, værksted og skur, som giver gode muligheder for både opbevaring og den pladskrævende hobby. Højallé 3 er et godt bud til jer, der ønsker en rummelig bolig med flere opdateringer på plads, gode disponible arealer og masser af muligheder for at indrette jer efter jeres egne behov

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tarm Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
628.000 kr.
Banklån
117.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.144 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.955 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.245 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tarm

97372155

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6880 Tarm