Østervej 11, 6880 Tarm, billede 1 af 1

Østervej 11

6880 Tarm

Fra Nybolig

750.000 kr.

6.410 kr/m²

Ejerudgift 1.279 kr./md.

  • 117 m²
  • 1804 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 44 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
117 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1947
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1804 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Østervej 11 får I en villa på 117 m² med en stor grund, en god indretning og et værksted, der giver ekstra muligheder for den pladskrævende hobby. Hertil kommer en nyere terrasse med direkte udgang fra stuen. Område Ejendommen ligger på en villavej med en god beliggenhed i Tarm. Her er kort afstand til byens indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, samtidig med at I får en stor grund med god plads omkring boligen. Boligen Villaen er på 117 m² og ligger på en hele 1.804 m² stor grund. Boligen byder på to gode værelser, badeværelse samt køkken i åben forbindelse med stuen og alrummet. De åbne opholdsarealer giver god plads til både spisebord og sofaafdeling. Fra stuen er der direkte udgang til en nyere terrasse, hvor udelivet kan nydes med udsigt over den store have. På grunden findes desuden en stor garage/værksted hvor der er plads til biler, hobby eller projekter. Ståltaget er ca. 10 år gammel og vinduerne i kælderen er fra 2021 Velkommen indenfor Entréen fører ind til boligens praktiske bryggers og videre til køkkenet, der ligger i åben forbindelse med alrummet og stuen. Her får I et sammenhængende opholdsmiljø med god plads til hverdag og gæster. Boligen rummer desuden to gode værelser og et badeværelse. Hertil kommer kælderen med flere disponible rum, som giver god plads til opbevaring og andre formål. Her er desuden mulighed for at etablere boligens badeværelse nr. 2. Bestil en fremvisning Søger I en villa med stor grund, gode opholdsarealer og ikke mindst et værksted med mange muligheder? Så kontakt Nybolig Tarm og book en fremvisning af Østervej 11. Højdepunkter 117 m² bolig 1.804 m² grund 2 gode værelser Køkken i åben forbindelse Rummelig stue Mulighed for badeværelse nr. 2 Nyere terrasse Direkte udgang til terrassen Stor have Garage/værksted God plads til hobby Flere disponible rum God beliggenhed i Tarm

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tarm Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.279 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.921 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.242 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tarm

97372155

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6880 Tarm