Blåkildevej 1, 6880 Tarm, billede 1 af 1

Blåkildevej 1

6880 Tarm

Fra Nybolig

835.000 kr.

7.198 kr/m²

Ejerudgift 1.147 kr./md.

  • 116 m²
  • 1261 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 228 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
116 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1956
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1261 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne velholdte bolig, der er naturskøn beliggende lige udenfor Tarm by med en skøn fornemmelse af ro og privatliv. Huset er opført i røde sten og opvarmes effektivt via luft-til-vand varmepumpe. Boligen byder på en entré, hvorfra der er få trin op til et dejligt køkken-alrum i åben forbindelse. Køkkenet fremstår lyst og moderne og har direkte udgang til et skønt terrasseområde – perfekt til både hverdag og hyggelige stunder med familie og venner. Stuen ligger i forlængelse heraf og adskilles med franske døre. Her finder du også en brændeovn, som skaber ekstra hygge på de kolde dage. Boligen rummer et stort værelse med tilhørende ekstra rum, der med fordel kan anvendes til opbevaring eller walk-in-closet. Badeværelset er lyst og indbydende med gulvvarme og ligger praktisk placeret i forbindelse med det store værelse. Derudover findes en funktionel baggang med vaskemiljø. Carporten er integreret med huset, så du kan gå tørskoet indenfor – en praktisk detalje i hverdagen. Haven er helt særlig og omkranset af træer, hvilket giver en unik fornemmelse af at bo midt i skoven. Grunden udgør 1.261 m², og her er masser af muligheder for både leg, afslapning og haveprojekter. Der er cykelsti direkte til Tarm, som byder på god skole, idrætsfaciliteter og gode indkøbsmuligheder – en ideel beliggenhed for både familier og par, der ønsker naturen tæt på samt bolig på landet. Book en fremvisning allerede i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tarm Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 41.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
668.000 kr.
Banklån
125.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.147 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.201 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.446 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tarm

97372155

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6880 Tarm