Sct Jørgens Gade 6, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Sct Jørgens Gade 6

7500 Holstebro

Fra Nybolig

3.495.000 kr.

18.395 kr/m²

Ejerudgift 2.662 kr./md.

  • 190 m²
  • 131 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 107 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1986
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
131 m²

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Holstebro bymidte i en sidegade til gågaden Nørregade ligger denne unikke ejendom. Arkitekten bag har skønnet og skabt en spændende og dynamisk bolig fordelt på 1. og 2. sal. Med en gennemført tankegang er hver kvadratmeter i denne bolig benyttet med omtanke, hvilket afspejles i ejendommens indretning. Dens rummelige og lyse rum, kombineret med en kreativ og moderne æstetik, skaber en behagelig og indbydende atmosfære, hvilket gør denne lejlighed til et yderst attraktivt sted at bo. Boligens 1. sal er indrettet med køkken, toilet, flere stuer og et flot trappeparti, der fører til 2. sal. På 2. sal er der frithængende gangbro med lysindfald fra begge sider, 2 værelser, badeværelse og altan. Ikke nok med at denne ejendom rummer en helt unik bolig, den indeholder også erhvervslokaler i gadeplan, som tilfører ejendommen en god lejeindtægt. Erhvervslokalet er på nuværende tidspunkt udlejet til en pålidelig lejer, der har været med til at sikre en stabil lejeindtægt over tid. Til ejendommen er der desuden lukket garage. Som ejer af denne prestigefyldte ejendom, vil du nyde godt af at være i centrum af en aktiv handelsby, hvor der er et væld af forskellige kulturelle tilbud, spisesteder og underholdningsmuligheder lige ved døren. Holstebro byder på alt lige fra teater og kunst til musik og shopping, og det hele kan du nyde i gåafstand fra din forhåbentligt fremtidige ejendom. Udover det pulserende byliv, er Holstebro omgivet af hvad vi danskere er så stolte af, vores smukke natur. En tur langs Storåen er et must, for enhver der bor i denne fantastiske perle af en by. Med få skridt fra ejendommen, kan du også finde dig selv på denne populære gå-og cykelrute som kan tage dig langt ud i landskabet, eller bare fungere som en hurtig transport rundt i byen. Ejendommen er ideel for dig, der ønsker selv at bestemme over det sted, du vil leve - uden at skulle gå på kompromis med bylivets faciliteter. Du kan både følge byens puls, samtidig med at du kan trække dig tilbage og nyde roen, når du kommer hjem. Denne centrale beliggenhed og ejendommens alsidige brugsmuligheder, gør denne ejendom attraktiv.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.662 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.632 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.470 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro