← Tilbage
Unik lejlighed med stor tagterrasse og fjordudsigt, billede 1 af 8
1 / 8

Schleppegrellsgade 80, 4. tv.

9000 Aalborg

Fra Mæglerhuset

3.995.000 kr.

23.639 kr/m²

Ejerudgift 4.747 kr./md.

  • 169 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 156 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
169 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1942
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Tagterrasse
  • Vandudsigt

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Schleppegrellsgade 80, 4. tv. – en helt særlig lejlighed i to etager med en eftertragtet beliggenhed i Aalborg Vestby og en imponerende udsigt over fjorden. Her får du det bedste fra to verdener. På den ene side bor du tæt på bådehavnen, Vestre Fjordpark og grønne omgivelser, hvor hverdagen kan nydes i et roligt tempo. På den anden side har du bylivet lige inden for rækkevidde med caféer, butikker og hyggelige gågader kun en kort tur væk. Lejligheden rummer hele 169 kvadratmeter og byder på en spændende og gennemtænkt planløsning i to etager, hvor lysindfald, rummelighed og funktionalitet går op i en højere enhed. Her får du en bolig, der både føles åben, indbydende og fuld af muligheder. I det nederste plan træder du direkte ind i et skønt køkkenalrum med masser af lys og en god rumfornemmelse. Køkkenet fremstår moderne og stilrent med hvide, grebsfrie fronter og rene linjer. Her er god plads til både madlavning og samvær, og fra rummet er der både fransk altan og udgang til en skøn, østvendt altan. Et flot badeværelse med et moderne udtryk samt en gang med skydedørsskabe, hvor der er integreret vaskefaciliteter og god opbevaringsplads, fuldender denne etage. På den øverste etage mødes du af en stor opholdsstue med et charmerende udtryk og synlige bjælker, som tilfører rummet en særlig stemning. Her er god plads til både afslapning og samvær. Fra stuen har du adgang til et af lejlighedens helt store højdepunkter – den store tagterrasse. Her får du et unikt uderum midt i byen med en imponerende udsigt over fjorden og havnefronten. Terrassen er delvist overdækket, hvilket gør den anvendelig det meste af året og perfekt til både rolige stunder og sociale sammenkomster. Lejligheden rummer desuden et stort soveværelse med tilhørende walk-in closet, et ekstra værelse samt endnu et badeværelse i samme stil som det første. Her får du en bolig ud over det sædvanlige med masser af plads, karakter og en beliggenhed tæt på både vand og byliv. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vesterkærets Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.747 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.144 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.530 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Aalborg

70139000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg