← Tilbage
Fantastisk lejlighed ved vandkanten med stor, sydvendt altan!, billede 1 af 3
1 / 3

Stjernepladsen 5, 6. 1.

9000 Aalborg

Fra Home.dk

2.798.000 kr.

30.413 kr/m²

  • 92 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 32 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
92 m²
Værelser
2
Etage
6

Bygning og energi

Byggeår
2020
Energimærke
A2015

Boligen har

  • Altan
  • Tagterrasse
  • Elevator
  • Gulvvarme
  • Sydvendt

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ved ønske om fremvisning af denne bolig, kontakt Emil på tlf. 40623116 eller elar@home.dkOMRÅDETVelkommen til Stjernepladsen! Vand, vand og vand! Området ligger helt ned til vandkanten af Limfjorden! Aalborg Centrum har gennem de seneste år gennemgået en fantastisk udvikling og rykket længere og længere mod øst. Det fantastiske miljø omring Østre Havnepromenade, Nordkraft og Musikkens Hus, har givet byen et nyt centrum. Her er der mulighed for vandaktiviteter, cafébesøg og indkøb lige udenfor hoveddøren. Med andre ord – beliggenheden er helt i top! BOLIGEN Velkommen indenfor i denne store 2-værelses lejlighed på hele 92 m2 placeret på 6. sal, hvilket sikrer et fuldkomment formidabelt lysindfald og en lige så formidabel udsigt, der på alle måder er en oplevelse værd! Lejligheden byder bl.a. på følgende:Rummelig entré med masser af plads til fodtøj og overtøjFantastisk opholdsafdeling bestående af superflot køkken i åben forbindelse til stor stue med masser af plads til indretning af sofa- og spiseafdelingFra opholdsafdelingen er der udgang til en stor sydvendt altan med masser af plads til havemøbler, hvor man kan nyde solens stråler det meste af dagen, da denne altan ikke er placeret klods op af en anden ejendom, hvorfor den ikke ligger i skygge til forskel for mange af de omkringliggende lejlighederStort soveværelse med indbygget skabe og plads til seng og skrivebord Superflot og rummeligt badeværelse med separat bruseniche, vaskefaciliteter og gulvvarme EJERFORENINGEN V-husene udgør et utroligt, arkitektonisk smukt byggeri fra 2020 med elevator. I hele ejendommen er dergenvindingsanlæg, hvor hver lejlighed er tilkoblet for et bedre og sundere indeklima. Lejligheden er beliggende i en velfungerende ejerforening med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien, der er professionelt administreret af DEAS. Ejerforeningen råder over flere fantastiske tagterrasser, hvor man både kan opholde sig om sommeren og vinteren. PARKERINGDer er mulighed for at leje en parkeringsplads i det nærtliggende parkeringshus og der bliver løbende sat parkeringspladser til salg i ejendommens parkeringskælder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderbroskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.238.400 kr.
Banklån
419.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.585 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.054 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

98167472

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg