← Tilbage
Rantzausgade 19B, st., 9000 Aalborg, billede 1 af 1

Rantzausgade 19B, st.

9000 Aalborg

Fra Nybolig

2.245.000 kr.

21.179 kr/m²

Ejerudgift 3.387 kr./md.

  • 106 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 149 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
106 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1888
Energimærke
D

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rolig placering midt i byen. Drømmer du om at bo med bylivet lige udenfor døren? Så skal du med en tur til Rantzausgade, hvor du kan få hjemme i det helt centrale Aalborg, mens du samtidig flytter ind i en lækker lejlighed, der ligger roligt og tilbagetrukket i baggården. Her skal du se nærmere på 106 m2 med indbygget komfort. En adresse til storbymennesket. Du får hjemme i en hyggelig gade med gamle, fine ejendomme, der ligger midt i Aalborg, hvor byen summer omkring dig. Gåafstand bliver et nøgleord i din nye hverdag, hvor du altid har en kaffebar, en butik og lidt lækker takeaway lige om hjørnet. Du har under 300 meter til Banegården, og du kan gå til både Salling, Magasin og butikkerne i Algade, ligesom du til fods kan finde vej til en verden af gode restauranter. Trænger du til en grøn pause, er der heller ikke langt til Kildeparken, eller du kan sætte kurs mod livet og fjordudsigten langs havnefronten. Et uderum til sommerdagene. Ude på Rantzausgade bliver du mødt af et charmerende førstehåndsindtryk, for her præsenteres du for en ejendom fra 1888 – en ejendom, der står velholdt med alt fra sprossede vinduer til gesims og kvist på taget. Hele bygningen har desuden gennemgået en større facaderenovering i sensommeren 2025, hvor der også er etableret nye tagrender og nedløbsrør. Her ligger din lejlighed i fredelige omgivelser, for den vender ind mod baggården, og du bor altså dejligt ugeneret. Du kan samtidig se frem til at nyde det lune sommervejr i den fine, lille baggård, hvor du kan slå dig ned i solen. Rene linjer og komfort. Det er en moderne lejlighed, der møder dig i rammerne af den gamle, klassiske ejendom. Her skal du se nærmere på et hjem med pæne gulve, spots i lofterne og stilrent interiør; bl.a. på badeværelset og i køkkenet, som er af nyere dato. De mange kvadratmeter er desuden godt fordelt på bl.a. to værelser og to disponible rum – det ene et vaskerum og det andet et oplagt walk-in. Alt det bindes sammen af en hyggelig stue og et åbent køkken-alrum, hvor du får god plads til at lave mad, mens du underholder gæsterne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderbroskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 112.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.796.000 kr.
Banklån
336.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.387 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.287 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.256 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Lejligheder - Aalborg

96302500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg