Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Schleppegrellsgade 12, 9000 Aalborg, billede 1 af 1

Schleppegrellsgade 12

9000 Aalborg

Fra Nybolig

4.995.000 kr.

27.295 kr/m²

Ejerudgift 3.118 kr./md.

  • 183 m²
  • 336 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 261 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
183 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1923
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
148 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
336 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,7–6,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hele pakken ud over det sædvanlige I Vestbyen kan I stilles mere end tilfredse i boligjagten. Her bliver den kræsne køber tilgodeset med imponerende herskabelige toner og elegant murermesterstil. Flyt til én af Vestbyens mest eftertragtede adresser På Schleppegrellsgade ligger smukke murede bygningsværker som perler på en snor, og i nummer 12 skal I stoppe op. Der er tale om en unik beliggenhed i Vestbyen og med en rolig vej med godt naboskab. Herfra flettes I let sammen med hverdagen, hvad end vi taler skoler, gymnasier eller indkøbsmuligheder, ligesom der ikke er langt til Aalborgs mange caféer. Tennisbaner, svømmehal, havnefronten og lystbådehavnen er blot en kort gåtur herfra. En velkomst af en facade Tidløst og overordentligt elegant er ejendommen opført i 1923. Ejendommen er moderniseret de senere år - så I flytter blot ind. Tillige byder haven på et dejligt udemiljø med stor terrasse direkte fra køkken alrummet. Yderover dette er der tilhørende garage. Foran ejendommen er der plads parkeringsplads til to biler. Rig plads til hele familien Der er hele 261 etagemeter at folde livet ud på, som strækker sig fra kælderplan til anden sal. Hjemmet er en oplevelse for sig lige fra de smukke trappeopgange, der smukt snor sig opad, til det prydefulde stukkatur, der fylder stuerne med luksuriøse takter. I stueetagen er der to smukke stuer samt alrum med udgang til terrassen. På etagen er der yderligere et fint toilet. På førstesalen finder du værelsesafdelingen med 3 store værelser samt et badeværelse og toilet med brus. 2. salen har du mulighed for at slippe fantasien løs. Her finder du nogle gode og veludnyttede kvadratmeter med loft til kip, fritlagte bjælker og et skønt lysindfald. Her har du mulighed for hobbyrum, multirum eller hjemmebiograf. Afslutningsvis finder du i kælderen nogle gode disponible rum med god plads til opbevaring samt vaskerum. Velkommen hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vesterkærets Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.118 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.371 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.852 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hasseris - Aalborg

98162300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.