Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Velindrettet og moderniseret bolig med stort, åbent opholdsmiljø, billede 1 af 3
1 / 3

Saturnvænget 35

6710 Esbjerg V

Fra Home.dk

2.748.000 kr.

18.443 kr/m²

  • 149 m²
  • 720 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 20 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 14.30–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1982
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
1993
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
149 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
720 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,3–3,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Saturnvænget 35 i Sønderris får I en pænt moderniseret bolig med en gennemtænkt planløsning, hvor især det store opholdsmiljø, de gode værelsesafdelinger og forbindelsen til terrassen er værd at bemærke. Her er rammerne skabt til både hverdagslivet og de dage, hvor familie og venner samles omkring bordet. Boligens naturlige centrum er det store alrum og stuen, der ligger i åben forbindelse med hinanden. Køkkenet er integreret i alrummet og disponeret med en central køkkenø, som giver en naturlig arbejds- og samlingsplads. Den åbne indretning betyder, at madlavning, måltider og ophold kan foregå i ét sammenhængende miljø, samtidig med at stuens størrelse giver god mulighed for at indrette en selvstændig sofaafdeling. Fra opholdsmiljøet er der direkte udgang til terrassen, som fortsætter over i en stor, overdækket terrasse. Det giver en fin sammenhæng mellem inde og ude og gør det muligt at indrette flere forskellige opholdszoner omkring boligen. Den overdækkede del skaber samtidig et beskyttet uderum i direkte forlængelse af stuen. Planløsningen byder på tre værelser, hvoraf soveværelset ligger i sin egen afdeling ved entréen til terrassen og tæt på boligens ene badeværelse. De to øvrige værelser er placeret ved henholdsvis alrummet og stuen, og ved det ene findes boligens andet badeværelse. Det giver en fleksibel indretning med gode muligheder for eksempelvis børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Entréen fører direkte videre til køkken-alrummet, mens et separat bryggers giver plads til hverdagens praktiske funktioner. Boligen er pænt moderniseret og kombinationen af det store køkken-alrum, den rummelige stue, to badeværelser, tre værelser, garage og de overdækkede udearealer giver Saturnvænget 35 en funktionel indretning med tydelige kvaliteter både til familieliv og til dem, der ønsker god plads omkring hverdagens forskellige aktiviteter.kontakt home Esbjerg på 75137011 for en fremvisning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderrisskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 137.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.198.400 kr.
Banklån
412.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.343 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.857 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Esbjerg

75137011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6710 Esbjerg V

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.