← Tilbage
Sankt Jørgens Gade 8, st. mf, 9000 Aalborg, billede 1 af 8
1 / 8

Sankt Jørgens Gade 8, st. mf.

9000 Aalborg

Fra Estaldo

1.195.000 kr.

20.254 kr/m²

Ejerudgift 1.705 kr./md.

  • 59 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
59 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1970
Energimærke
D

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 24 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Sankt Jørgens Gade 8, st. mf., finder I denne velindrettede lejlighed på 59 m², der forener en central beliggenhed med rolige omgivelser. Her får I en klassisk bylejlighed med en veldisponeret planløsning, lyse opholdsrum og en beliggenhed, der gør det nemt at nyde alt det bedste, Aalborg har at byde på. Lejligheden byder velkommen i en entré med adgang til boligens øvrige rum. Herfra træder I ind i en rummelig og indbydende stue, hvor de gode indretningsmuligheder giver plads til både sofaafdeling, spisebord og hjemmearbejdsplads. Soveværelset har en god størrelse og er let at indrette med både seng og opbevaring. Det separate køkken fremstår funktionelt med god skabsplads og arbejdsflade, mens badeværelset er praktisk placeret i forbindelse med entréen. Samlet set får I en lejlighed, hvor kvadratmeterne er udnyttet optimalt, og hvor der er tænkt over hverdagens behov. Boligen egner sig perfekt til singlen, parret, den studerende eller som forældrekøb, og den overskuelige størrelse gør den både let at vedligeholde og økonomisk attraktiv. Beliggenheden er samtidig blandt lejlighedens største aktiver. Sankt Jørgens Gade ligger centralt i Aalborg, hvor I har kort afstand til hyggelige caféer, restauranter, indkøbsmuligheder og byens mange kulturtilbud. Offentlig transport er let tilgængelig, og både havnefronten, grønne områder og Aalborgs charmerende bymidte kan nås på få minutter. En indflytningsklar og yderst velbeliggende lejlighed, hvor I får en attraktiv kombination af byens puls, rolige omgivelser og en funktionel bolig med masser af anvendelsesmuligheder. Her er rammerne sat for en nem og bekvem hverdag midt i Aalborg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vesterkærets Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.705 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.507 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.426 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg