Saltbækvej 126

4400 Kalundborg

Fra Danbolig

1.395.000 kr.

10.814 kr/m²

Ejerudgift 1.633 kr./md.

129 m²
1408 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 124 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 129 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 1408 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Saltbækvej 126 får du en gedigen villa til salg i naturskønne omgivelser tæt på strand, skov og åbne marklandskaber. Grunden er stor med god plads omkring huset, hvor græsarealer og træer skaber fine rammer for udelivet. Indenfor er der et sammenhængende opholdsmiljø i stueplan med køkken og stue med direkte udgang til haven, mens førstesalen rummer tre værelser og en repos, så hverdag og nattero er adskilt. Der hører carport med udhus samt et ekstra hus til ejendommen med mange anvendelsesmuligheder. Du bor fredeligt og landligt i Saltbæk med kort afstand til Kalundborg, byliv og infrastruktur. Ejendommen ligger i et område, hvor du kan søge om tilladelse til at anvende boligen som flexbolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Skolen på Herredsåsen; 0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.116.000 kr.
Banklån: 209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.633 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.406 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.144 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.