Ryttergårdsvej 115
3520 Farum
Fra Danbolig
6.250.000 kr.
52.966 kr/m²
Vurderet til markedsprisEjerudgift 4.817 kr./md.
- 118 m²
- 835 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Til salg i 16 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 118 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1963
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Om- eller tilbygget
- 1997
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 121 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 835 m²
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 5,2–5,9 mio. kr.
til markedsprisVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 11 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige villaer i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Farum
- Ca. 915 m
- Bus
- Idrætsvænget
- Ca. 482 m
- Dagligvarer
- REMA 1000 Fatum
- Ca. 572 m
- Skoledistrikt
- Solvang
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Farum Park
- Ca. 674 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Farumhus
- Ca. 822 m
- Café
- Cafè K
- Ca. 652 m
- Fitness
- PureGym
- Ca. 890 m
- Apotek
- Farum Apotek
- Ca. 1,4 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 1,0 km
- Motorvej
- 1,4 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 312.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.000.000 kr.
- Banklån
- 937.500 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.817 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 35.163 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 29.509 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Farum - Christian Winther
44956768
