Rugårdsvej 157

2 familiesvilla med attraktiv beliggenhed i Gammel Tarup - Spændende og velholdt 2-fam. villa indeholdende 2 store lejligheder på hver 108 m2 + en fin kælder på ligeledes 108 m2. Begge lejligheder bliver ledige for køber. Ejendommen er beliggende på en 1102 m2 stor grund i det gamle Tarup ikke langt til indkøb og letbanen. Endvidere er Odense Centrum hurtig at nå til på enten cykel eller i bil. Ejendommen indeholder: trappegang med trappe til 1. sal og kælder. Derudover: Stuelejligheden: entré med skab, dejlig stor stue med franske døre og stuk, havestue med udgang til forhave, stort værelse/stue med karnap og franske døre til stuen, stort soveværelse, køkken med HTH elementer i hvid/bøg, flot badeværelse med bruseniche, væghængt toilet og gulvvarme. 1. sal: entré med skab, stor stue med udgang til altan, værelse/TV-stue med stuk og franske døre tilstuen, stort soveværelse, pænt køkken med Sønderborg-elementer, nydeligt badeværelse med bruseniche, gulvvarme og væghængt toilet, stort soveværelse. I kælderen: stort gæsteværelse med trægulv, 3 gode disponible rum, 2 viktualierum, vaskerum medklinkegulv, depotrum. De meste af kælderen er opvarmet, ligesom der i følge sælger er lavet omfangsdræn om kælderen. Der er tillige støbt nye gulve i flere af rummene i kælderen. Kælderen er ikke godkendt til beboelse. På loftet er der et "pigeværelse", som er opvarmet. Dette er ikke godkendt til beboelse. Ved siden af huset er der et godt muret udhus (tidl. garage). Bagerst i haven er der et stort nyere udhus i træ samt et stort godt drivhus. Haven er meget hyggelig med flere gode terrasser. En spændende og meget rummelig ejendom med mange anvendelsesmuligheder. Enten som investering med udlejning for øje, eller man kunne bo der selv i den ene lejlighed og leje den anden ud. Endelig er der måske den mulighed, at nedlægge begge lejligheder, og ændre ejendommen til 1. families villa. Dette kræver dog kommunens godkendelse. NB! Fotos af 1. salen og komplet plantegning er under udarbejdelse.