← Tilbage
Rudolph Berghs Gade 65, 2100 København Ø, billede 1 af 8
1 / 8

Rudolph Berghs Gade 65

2100 København Ø

Fra Byens Bolig

17.495.000 kr.

107.994 kr/m²

Ejerudgift 6.624 kr./md.

  • 162 m²
  • 140 m² grund
  • 7 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 26 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
162 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1921
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
162 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
140 m²

Boligen har

  • Parkering

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 11,6–18,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 22 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige rækkehuse i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

At være landet. At blive begejstret. At blive forelsket. At være lykkelig hver morgen når man vågner. At finde ro. Kald det hvad I vil. Vi kalder det Rudolph Berghs Gade nummer 65. Et hus af vidunderlighed. Et hvidt stakit. En grøn hæk. En endnu grønnere forhave. Et smukt hjem med hjerterum til alle og æstetik til øjnene. Her er tale om et af de ganske få hele huse i det eftertragtede Lyngbyvejskvarter, som utrolig sjældent skifter ejer — et sjældent udbudt helt hus med cirka 240 etagemeter at folde sig ud på. Man kan da ikke få det hele lige midt i hjertet af byen, kan man? Jo det kan man sagtens, og det er lige præcis, hvad I får her. Hele molevitten. Endda gennemrenoveret. Den dejligste beliggenhed i København. Tæt på hav, himmel og alt det charmerende, som kvarteret er så kendt for. I får også fornemmelsen af at eje et mageløst hus med terrasse og grønne spirer i store krukker, roser der gror, bløde havemøbler og solen, der skifter farve. Velkommen indenfor i denne pragtfulde og top charmerende bolig, der er vanvittig lys og helt veldisponeret til den voksende familie. Som et helt ekstraordinært plus får I jeres helt egen private parkeringsplads i forhaven. Slut med at lede efter parkering efter en lang dag. En sjælden luksus i hovedstaden. Lige udenfor jeres nye hjem åbner vejen sig op som en tryg legegade helt uden parkerede biler foran ejendommen. Det giver en helt ubetalelig frihed, hvor børneleg, basketnet og gadeliv kan udfolde sig i trygge rammer. Flere gange om året trækker beboerne omkring "legegaden" borde, grill, vin og godt humør ud på gaden til uforglemmelig langbordsspisning, som var du i en syditaliensk landsby. Med i pakken hører også kvarterets særlige fælleshus, som samler de søde naboer til fællesspisning et par gange om ugen og kan lejes til private fester. Området summer af liv med populære traditioner som fælles yoga, sommerfest, fastelavn og børneloppemarked. På en kort gåtur mærker man straks den varme stemning — og følelsen af at være kommet hjem. Vi har blot et sidste spørgsmål. Kender du det, at man kan drømme om noget så højt, at man næsten ikke tør sige det højt? Sig det højt til Jonas - han venter på dit opkald.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Vibenhus Runddel
Ca. 707 m
Bus
Lyngbyvej
Ca. 236 m
Dagligvarer
Kiosk 99
Ca. 213 m
Skoledistrikt
Lundehusskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 181 m
Se 5 steder mere
Bager
Sweet Valentine
Ca. 373 m · 6 inden for 1 km
Café
Designcafeen
Ca. 217 m · 12 inden for 1 km
Fitness
Loop
Ca. 304 m · 5 inden for 1 km
Apotek
Lyngbyvej Apotek
Ca. 283 m · 2 inden for 1 km
Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 1,5 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,8 km
Sø
657 m
Motorvej
325 m
Jernbane
160 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 874.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
13.996.000 kr.
Banklån
2.624.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.624 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
91.569 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
75.743 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Byens Bolig

53526600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø