Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rosenvangen 36, Blenstrup, 9520 Skørping, billede 1 af 8
1 / 8

Rosenvangen 36

9520 Skørping

Fra Gistrupmægleren

1.295.000 kr.

8.633 kr/m²

Ejerudgift 1.128 kr./md.

  • 150 m²
  • 795 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
150 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
795 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Rosenvangen 36, hvor du finder denne velholdte villa med en dejlig have i Blenstrup. Beliggende i et roligt nabolag, er dette hjem ideelt for børnefamilier, der ønsker at være en del af et trygt lokalsamfund. Blenstrup er en hyggelig landsby med et stærkt fællesskab og godt foreningsliv, hvor lokale arrangementer er en del af hverdagen. Her er du også tæt på både skole og indkøbsmuligheder, der gør hverdagen nem og bekvem. Med kun 12 minutters kørsel til det nye supersygehus, 18 km til Aalborg og Hadsund og 10 km til Skørping, er der desuden nem adgang til både byliv og naturoplevelser. Den højtbeliggende og indbydende villa er lys, rummelig og fremstår meget velholdt. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald i alle rum, hvilket skaber en behagelig atmosfære. Boligen har en god planløsning og fleksible indretningsmuligheder der giver rig mulighed for at sætte dit eget præg og tilpasse boligen til dine behov. Når du træder ind i hjemmet, bydes du velkommen af en lys og indbydende entré. Herfra ledes du videre til stuen, hvor den hyggelige brændeovn og de store vinduespartier skaber en dejlig, varm atmosfære. Fra stuen er der adgang til køkkenet, der er udstyret med fine træelementer. Her er der også god plads til et spiseområde, der skaber en god forbindelse mellem køkken og stue. Boligen rummer fire lyse værelser, der kan tilpasses som soveværelser, kontor eller hobbyrum alt efter behov. Badeværelset er rummeligt og stilfuldt indrettet med mørke fliser og separat bruseniche. Derudover rummer huset et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, god opbevaringsplads og egen indgang. Udenfor finder du en skøn og velplejet have, der er perfekt til leg og afslapning. Den overdækkede træterrasse er ideel til middage udendørs, og giver gode muligheder for at nyde solen hele dagen. Her finder du desuden et rummeligt skur med endnu en overdækket terrasse, en garage med fjernbetjent port samt en dobbelt indkørsel. Rosenvangen 36 er en indbydende villa, der kombinerer moderne komfort med en rolig beliggenhed i et stærkt lokalsamfund. Kontakt Gistrupmægleren på tlf. 61151513 for en fremvisning og oplev selv denne fantastiske bolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Terndrup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.128 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.416 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.244 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Gistrupmægleren ApS

61151513

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9520 Skørping

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.