Villa til salg hos EDC Danebo, Svenstrup, billede 1 af 1

Horsensvej 12

9520 Skørping

Fra EDC

1.395.000 kr.

5.514 kr/m²

Ejerudgift 2.375 kr./md.

  • 253 m²
  • 9687 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 16.00–16.30 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
253 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1935
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
9687 m²

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Vandudsigt

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Træd ind i et idyllisk eventyr på Horsensvej 12, beliggende for enden af Blenstrup. Denne enestående ejendom omfavner ikke blot byens sammenhold, men byder også på en spektakulær udsigt over det kuperede terræn ned mod Lindenborg Å. Ejendommens Unikke Kvaliteter: - Fantastisk beliggenhed med super flot udsigt ud over åbne marker. - Charmerende bolig i den helt rigtige stil. - 1 hektar jord, perfekt til mindre dyrehold. - Gode udbygninger med plads til den lille håndværker, hobby eller evt. til udlejning til campingvogn mm. - Bemærk at sælger vil tilbyder at lave lejekontrakt på medfølgende mark og lade bygning på 15.000/år, de næste 5 år. Boligen byder på mange gode kvadratmeter og der er mange, muligheder om der ønskes køkken/alrum eller at der ønskes at etablere en voksenafdeling i stueplan, mulighederne er mange. - Stueplan indeholder: Tre store stuer hvoraf der er udgang til stor træterrasse, Kvik køkken fra 2006 med adgang til viktualier rum og nedgang til mindre kælder, spisestue og gæstetoilet samt forgang og baggang til 1 sal. - Førstesalen byder på soveværelse, to værelser, kontor og stort badeværelse. Muligheder for Livsstil og Erhverv: Den store lade med plant gulv og højt til loftet åbner op for en bred vifte af muligheder. Er du en lille håndværker, har en pladskrævende hobby, eller ønsker du at leje ud til campingvogne, er der rigeligt med plads til det. Ejendommen byder også velkommen til mindre dyrehold, og det er muligt at realisere drømmen om at have egen hest. Boligen står med vinduer og døre fra 2001 og frem, samt installation af stokerfyr i 2011. For dem, der foretrækker fjernvarme, er der også mulighed for tilslutning til byens fjernvarmeværk. Byens Liv og Nye Tilføjelser: Blenstrup by byder på et rigt foreningsliv, og senest er en privat skole blevet etableret, hvilket yderligere styrker byens fællesskab, men aktivt foreningsliv med stor hall og sportsplads, samt lokal købmand gør byen og et enestående sammenhold gør byen unik, så er i til storslået natur og masser af plads omkring dig, så er denne smukke og funktionelle ejendom måske lige noget for jer. Ring til EDC på 98380900 for at arrangere en personlig fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Terndrup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.375 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.148 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.886 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Svenstrup

98380900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9520 Skørping