Villa til salg hos EDC Danebo Schmølker & Co., billede 1 af 1

Blenstrupvej 46

9520 Skørping

Fra EDC

1.295.000 kr.

6.443 kr/m²

Ejerudgift 1.174 kr./md.

  • 201 m²
  • 1845 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
201 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1930
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1845 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 923.252–1.413.243 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med højt til himmelen – i landlige omgivelser mellem Askildrup og Blenstrup - har vi nu fornøjelsen at udbyde denne villa/nedlagte landbrug, hvor der er masser af plads til den store børnefamilie. Både inde og ude. Huset byder på hele 201 kvadratmeter, der i stueplan blandt andet rummer stor stue med brændeovn, dejligt køkken-alrum, ekstra stue/soveværelse, soveværelse, badeværelse og stort bryggers. Førstesalen rummer et kæmpe multirum/gildesal, toilet og to værelser. Overalt er det fint og velholdt, men samtidig med gode muligheder for at sætte sit eget præg. Desuden et integreret udhus på 67 kvadratmeter, som ikke er med i de samlede boligkvadratmeter. Udenfor er den store have både hyggelig og velholdt. Den kan passende nydes fra den store, sydvendte og delvist overdækkede fliseterrasse omkranset af stemningsfulde vindrueranker. Også fra førstesalen er der mulighed for at nyde solen fra den store altan i forlængelse af multirummet. Huset ligger midt mellem Blenstrup og Askildrup. Blenstrup er en lille, charmerende landsby med godt 500 indbyggere. Byen er kendt for at have et sjældent stort og aktivt foreningsliv for børn, unge og ældre, herunder både en velfungerende idrætsforening og KFUM-spejdere. Desuden findes både dagligvarebutik, skole og daginstitutioner, og der afholdes flere tilbagevendende årlige fester, som samler byen og skaber fællesskaber på tværs. Askildrup er en lille landsby med cirka 50 indbyggere. Gennem byen løber Sejlstrup Bæk/Tustrup Bæk, og der findes desuden en rigtig fin legeplads i landsbyen til stor glæde for byens børn. Desuden er der fra huset kort afstand til naturperler som Rold Skov, Madum Sø, St. Økssø, Rebild Bakker, Lindenborg å og Østkysten, og der heller ikke langt til de omkringliggende større byer. Blandt andet kun cirka 20 kilometer til Aalborg, 15 kilometer til Støvring, 10 kilometer til Skørping og 20 kilometer til Hadsund. Det skulle glæde os at vise jer Blenstrupvej 46 – en perfekt villa/nedlagt landbrug til den pladskrævende familie. ©EDC Terndrup VARME Villaen opvarmes med oliefyr, solvarme, fast brændsel, brændeovn VAND Villaen er tilsluttet fælles privat vand fra Blenstrup vandværk KLOAK Villaen har septictank med nedsivning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Terndrup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.174 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.462 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.290 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Schmølker & Co.

98335555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9520 Skørping