Vandværksvej 15

I den aktive landsby Blenstrup finder du denne spændende ejendom, der rummer både indflytningsklar bolig og masser af plads til erhverv, hobby eller opbevaring. Blenstrup er en by med et stærkt fællesskab og et rigt foreningsliv – her er privat skole, købmand, spejder og en stor hal, hvor der sker alt fra sport, banko og halfester til mad ud af huset. Byens nyeste tiltag er en populær padelbane, som vidner om, at byen hele tiden udvikler sig. Her oplever man et fantastisk sammenhold, og med gode busforbindelser til Aalborg, universitetet og Hadsund er byen et oplagt sted at bosætte sig. Det nye supersygehus kan nås på ca. 18 minutter i bil, og motorvejen ligger også inden for kort afstand, så både Aalborg, Skørping og Støvring er nemme at nå. Ejendommen har indtil nu været anvendt af den lokale tømrer, som pga. pladsmangel flytter virksomheden til en anden adresse i byen. Dermed gives muligheden videre til jer – hvad enten I er håndværkere som murere, mekanikere, malere eller andre med håndværksmæssig baggrund, mindre vognmænd, ønsker depotudlejning, eller som privatperson har brug for plads til campingvogn, båd eller biler. Anvendelsesmulighederne er mange! Kunne også være en god udlejningscase, da stuehuset tidligere har været lejet ud, og erhvervsdelen ville også nemt kunne lejes ud anslået husleje for begge lejemål 141.600 kr./år + forbrug. Sælger fjerner de fritstående halvtag på grunden, og ønsker man ikke at benytte hele den store grusplads, kan der genetableres en dejlig have med plads til både drivhus og højbede – præcis som tidligere ejer havde indrettet den. Boligdelen fremstår indflytningsklar og er løbende moderniseret: nyt tag, vinduer, gulve og det ene badeværelse i 2009, samt køkken i 2012. Planløsningen byder på: · Entré med klinkegulv · Badeværelse med badekar og plads til vaskefaciliteter · To værelser med adgang fra gangen · Flot lyst køkken med god skabs- og bordplads i åben forbindelse til alrum og stor stue · Værelsesafdeling med yderligere to store værelser · Badeværelse med bruseniche · Fra fordelingsgangen er der udgang til en hyggelig terrasse Erhvervsdelen består af: · Stort isoleret værksted med høj port · Flere gode depotrum · Kantine/gildesal med køkken, toilet og kontor · Dobbelt garage/carport · To overdækkede områder ved værkstedsbygningen Her får I med andre ord en ejendom, der kombinerer en moderne bolig med et hav af anvendelsesmuligheder. Perfekt til jer, der drømmer om god plads – uanset om behovet er privat eller erhverv. Blenstrup er en landsby med hjerte, liv og fællesskab – og Vandværksvej 15 giver jer muligheden for at blive en del af det!