Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Østergårdsvej 14, Komdrup, 9293 Kongerslev, billede 1 af 8
1 / 8

Østergårdsvej 14

9293 Kongerslev

Fra John Frandsen

1.295.000 kr.

10.792 kr/m²

Ejerudgift 1.304 kr./md.

  • 120 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 126 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1867
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2022
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
121 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa med plads, muligheder og naturskønne omgivelser - På Østergårdsvej 14 finder I en indbydende villa, hvor løbende moderniseringer går hånd i hånd med den landlige charme. Her får I en bolig med en fredelig beliggenhed, masser af plads både inde og ude samt skøn udsigt til de grønne omgivelser. Boligen byder på en praktisk og velfungerende indretning. I stueplan finder I et pænt køkken i åben forbindelse med husets opholdsrum, et pænt renoveret byggers, et flot badeværelse samt et rummeligt soveværelse. Den hyggelige stue med loft til kip skaber en lys og luftig atmosfære, hvor familien naturligt kan samles omkring hverdagens og livets gode stunder. På førstesalen venter en repos samt to gode værelser, der kan anvendes som børneværelser, gæsteafdeling, hobbyrum eller hjemmekontor alt efter behov. Ejendommen er løbende opdateret med blandt andet nyere elinstallationer, ovenlysvinduer og flotte, pudsede vægge, hvilket giver boligen et moderne og velholdt udtryk. Udendørs får I glæde af en stor grund med god plads til både leg, haveprojekter og afslapning i det fri. Her er plads til familien, dyrehold eller jer, der blot ønsker luft omkring jer og mulighed for at nyde naturen tæt på hjemmet. Til ejendommen hører desuden en stor garage samt flere anvendelige udhuse, som giver gode muligheder for opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter. Her får I en ejendom, der kombinerer roen fra landet med en velindrettet bolig, hvor rammerne er skabt til både familieliv og fritidsinteresser. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning af denne hyggelige og velholdte ejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kongerslev Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.304 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.592 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.420 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Klarup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98326199

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9293 Kongerslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.