Højmarken 7, Nr. Kongerslev, 9293 Kongerslev, billede 1 af 8
1 / 8

Højmarken 7

9293 Kongerslev

Fra John Frandsen

995.000 kr.

6.633 kr/m²

Ejerudgift 1.109 kr./md.

  • 150 m²
  • 930 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 44 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
930 m²

Pris og historik

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

MODERNE BOLIG MED LOFT TIL KIP OG GOD PLANLØSNING - Velkommen til Højmarken 7, hvor I får en indbydende bolig med en moderne indretning, hyggelig atmosfære og fine detaljer, der tilsammen skaber et hjem med masser af karakter. Her får I gode rammer om hverdagen, hvor blandt andet de fritliggende spær og loft til kip giver boligen et flot og åbent udtryk. Boligen byder på tre gode værelser, som giver fine muligheder for at indrette hjemmet efter netop jeres behov. Værelserne kan eksempelvis anvendes som soveværelser, børneværelser, gæsteværelse eller hjemmekontor, og der er dermed gode muligheder for både familieliv og hjemmearbejde. Som en ekstra fin detalje får I hele to hemse, der giver boligen ekstra anvendelsesmuligheder og plads. Hemse kan eksempelvis indrettes som hyggelige legeområder, læsehjørner, opbevaringsplads eller andre funktioner, alt efter familiens ønsker og behov. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den hyggelige stue, hvor loft til kip og de fritliggende spær skaber en god rumfornemmelse og et charmerende udtryk. Her er der plads til at indrette en hyggelig sofaafdeling og nyde boligens rolige atmosfære. Udenfor ligger ejendommen på en rolig vej, hvor I får en fredelig ramme om hverdagen. Samtidig er I tæt på de praktiske fornødenheder, da Kongerslev blot ligger ca. 5 minutters kørsel fra ejendommen. Her finder I blandt andet skole og indkøbsmuligheder, hvilket gør det nemt at få hverdagen til at fungere. Højmarken 7 er derfor et oplagt valg for jer, der søger en bolig med en spændende og moderne indretning, gode værelser og en række charmerende detaljer. Her får I blandt andet loft til kip, fritliggende spær, to hemse med ekstra anvendelsesmuligheder samt en hyggelig stue, der tilsammen giver boligen et personligt og indbydende præg. Vi glæder os meget til at byde jer velkommen til Højmarken 7 – denne bolig skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kongerslev Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.109 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.940 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.040 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Klarup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98326199

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9293 Kongerslev