Rolighedsvej 12A

4200 Slagelse

Fra Danbolig

4.795.000 kr.

17.310 kr/m²

Ejerudgift 3.148 kr./md.

277 m²
1087 m² grund
8 værelser
Villa

Til salg i 698 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 277 m²
Værelser: 8

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 1087 m²

Boligen har

Bryggers

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en stille villavej tæt på Slagelse centrum står denne rummelige villa på tre etager med et utal af muligheder til den store familie eller ejendommen kan benyttes til erhverv eller flere lejemål. Hjemmet fordeler sig over et køkken-alrum, en stue, syv værelser, et badeværelse, et bruserum, fem disponible rum, et bryggers og to gæstetoiletter. Hertil kommer et fantastisk udemiljø med flere lækre terrasser samt en integreret og opvarmet pool. Terrassen går i et med køkken-alrummet, via skydedørspartier, som omfavner et fantastisk lysindfald! I bor nær alle hverdagens fornødenheder med kort gåafstand til skole, daginstitution, offentlig transport og indkøbsmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Nymarkskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 239.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.836.000 kr.
Banklån: 719.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.148 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 26.430 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 22.092 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.