Kvalitetsvilla fra 1999, direkte indflytningsklar, billede 1 af 3
1 / 3

Rønshovedvej 47

7100 Vejle

Fra Home.dk

4.495.000 kr.

24.037 kr/m²

  • 187 m²
  • 724 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 194 dage

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 16.30–17.30 · kræver tilmelding
  • Lørdag 24. okt., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
187 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1999
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
724 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Træd indenfor på Rønshovedvej 47, en velholdt ejendom opført i 1999, perfekt placeret i det attraktive Mølholm. Med sine generøse 187 m² fordelt på 2 plan folder familiens liv sig ud i lyse og indbydende rammer. Hvert værelse synes at fange et glimt af den omkringliggende skov, ja, her er skoven din nabo. Det er dog især den uforstyrrede udsigt, der fortryller – et malerisk tableau af skovens flotte nuancer, der i horisonten møder den funklende Vejle Fjord. Boligen emmer af kvalitet og formår at skabe rum for både samvær og ro, med en indretning der naturligt inviterer naturen indenfor. Bevæg dig udenfor, og lad dig forføre af den idylliske have, der strækker sig over 724 m². Haven er mere end blot grønne arealer; den er en forlængelse af hjemmet, et privat åndehul, hvor du kan sanse årstidernes skiften. Forestil dig morgenkaffen på terrassen, med lyden af fuglefløjt og en frisk brise fra skoven, eller stille aftener med fjordens glimt i det fjerne. Her findes rig mulighed for familiens hygge, afslapning og ikke mindst for at nyde det sublime vue over landskabet med Vejle Fjord som en dragende kulisse i horisonten. En oplevelse, der taler til sjælen. Beliggenheden i Mølholm gør hverdagen bekvem og berigende. Familier vil sætte pris på den nemme adgang til Mølholm Skole blot 600 meter væk via områdets stier, og dagligvareindkøb klares nemt i Vindinggård Centret, placeret under 2 km herfra. Derudover bor I tæt på både svømmehal og sportshal, hvilket giver gode muligheder for et aktivt fritidsliv for både børn og voksne. I bor med god forbindelse til Vejles pulserende byliv, som byder på et bredt udvalg af shopping, kulturelle oplevelser, cafeliv mv. Naturfænomener som Mølholmsdammen ligger også blot 1 km væk, klar til at invitere til hyggelige gåture, eller måske en udfordrende cykeltur på de fantastiske mountainbikeruter. En adresse, der kombinerer det bedste fra natur, by og fællesskab. Snyd ikke jer selv for en oplevelse udover det sædvanlige! Bestil en fremvisning ved Home Vejle allerede i dag, vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mølholm Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
21.825 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
17.759 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejle - Damhaven

75822811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle