← Tilbage
Udsigtsvilla på toppen af Uhrhøj – med panorama over skov og Vejle, billede 1 af 3
1 / 3

Solbakken 4, Uhrhøj

7100 Vejle

Fra Home.dk

4.495.000 kr.

25.983 kr/m²

  • 173 m²
  • 842 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 19 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
173 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
842 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

home Vejle er glade for at kunne præsentere denne bolig på Solbakken 4. Her får man en velholdt og charmerende 60’er-villa med en ganske særlig placering på en af de højest beliggende grunde på Uhrhøj. Her er udsigten en oplevelse i sig selv – med kig over skovens grønne trækroner, Vejle by og helt til den ikoniske Vejle Fjordbro. Villaen fremstår med et klassisk og karakterfuldt 60’er-udtryk, hvor de gule mursten, det flade tag og flere charmerende detaljer fortæller historien om husets oprindelse. Ejendommen er arkitekttegnet og er løbende passet godt på og fremstår i god stand, hvor der dog fortsat er mulighed for at sætte eget præg. Indenfor venter en veldisponeret bolig med 173 m² boligareal og dertil en anvendelig kælder på 85 m². Så her får du altså i alt 258 etagemeter. Boligen byder i stueplan på tre gode værelser, et badeværelse samt gæstetoilet. Derudover har du et lyst og stort køkken, som fremstår yderst moderne, og selvfølgelig husets hjerte rum, som er de to store stuer, heraf spisestue og opholdsstue, som er placeret mod lys, terrasse og en helt fantastisk og meget ugenert udsigt. En af ejendommens helt store kvaliteter finder I mod sydvest. Herfra er der adgang til en skøn terrasse, hvor den høje placering virkelig kommer til sin ret. Udsigten danner en imponerende kulisse, mens orienteringen mod sydvest giver optimale muligheder for at nyde eftermiddags- og aftensolen. Trods den høje beliggenhed får I samtidig en flad og særdeles anvendelig baghave. Det gør haven oplagt til børnefamilien, hvor der er gode muligheder for leg, boldspil og ophold – en kvalitet, der ikke altid følger med en udsigtsgrund. Til ejendommen hører en stor carport, garage samt et skur til opbevaring. Solbakken 4 kombinerer dermed noget af det bedste fra flere verdener: en markant udsigtsbeliggenhed, klassisk 60’er-charme, masser af plads og en familievenlig have. Alt sammen på toppen af Uhrhøj med Vejle, skoven og fjorden som en del af udsigten fra hjemmet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Petersmindeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
21.825 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
17.759 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejle - Damhaven

75822811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle