Villa til salg hos EDC Frederikshavn, billede 1 af 1

Rønnestvej 10

9900 Frederikshavn

Fra EDC

695.000 kr.

9.267 kr/m²

Ejerudgift 1.331 kr./md.

  • 75 m²
  • 614 m² grund
  • 1 værelse
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 15.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 15.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 2. dec., kl. 15.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
75 m²
Værelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
614 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Terrasse
  • Kælder
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Bangsbostrand og ikke langt fra det hyggelige maritime havnemiljø på Neppens Havn, tæt ved Frederikshavn Marina og i kort afstand til Møllehuset, Bangsbostrand Skole, Iscenter Nord, ligger dette pæne og velholdte rødstenshus. Huset er som oprindeligt opført i røde mursten og med eternittag i 1965. Huset fremstår pænt og velholdt og lige klar til indflytning. Boligarealet er på 75 kvm samt 46 kvm god og højloftet kælder samt 27 kvm garage/udhus og er beliggende på en 614 kvm stor grund. Huset indh.: Entre, soveværelse med faste skabe, badeværelse med kar og bruser, hyggelig lys og venlig stue, køkken med lille spiseplads og med udgang til terrasse og nedgang til haven samt en rigtig flot havudsigt. Fra entre er der behagelig trappe til kælderen, som fremstår i god, tør og højloftet og indh.: Baggang med udgang til haven, lille.disp. rum, rum indrettet som værelse (på boligniveau), dejligt bryggers med god vaskeplads. Endvidere er der fin tør krybekælder under resten af huset og god opmagasineringsplads. Huset opvarmes med fjernvarme. Et godt og billigt rødstenshus som er lige klar til indflytning. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99007525. Et rigtigt godt køb i Bangsbostrand. Der foreligger tilladelse til at boligen kan anvendes som Flexbolig !

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bangsbostrand - Gærum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.331 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.706 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.077 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Frederikshavn

98424266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn